长春开心小房奴|揭秘！为什么长春的Loft越来越受青睐？一文看懂Loft公寓的利与弊
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在这个信用卡、支付宝花呗、微信钱包充斥的时代 ， 不愿意做饭——点外卖 ， “月月光”——有信用卡 。 年轻人 ， 爱好自由 ， 充满个性 ， 消费观念前卫 。 网上常有人说：人到中年不如狗 。 然而现实是年轻人早晚要面对中年人的苦和累 ， 上有老下有小 ， 力不从心 ， 囊中羞涩 。 面对生活工作的挫折压力 ， 也要努力坚持 ， 不敢有丝毫懈怠 。
快节奏的生活 ， 让每个人都缺乏安全感 ， 都在努力让自己多一份收入 。 能够在自己不想上班时 ， 口袋也有钱收 。 因此 ， 早买房让资产保值、早实现财务自由成为潮流 。 如果手里有一部分钱 ， 买股票风险太大 ， 买住宅没有足够资金 ， 或者不想受到月供压力的影响 。 那么 ， 长春现如今还有什么投资产品可以选择？答案显而易见——商住公寓
商住公寓
投资公寓已成为现代人一种时尚、自由的生活方式和生活态度 ， 近年来公寓类产品正以崛起之势吸引了越来越多的投资者 ， 公寓产品面积小 ， 总价低 ， 投资小 ， 于投资、自住的人群而言都可以轻松入手 ， 且还款时间短、月供低的性质 ， 可以极大地减轻还款的压力 ， 与住宅项目不同的是 ， 公寓项目对于选址和周边配套有着极高的标准 ， 交通四通八达 ， 项目本身的商业也可以满足你所有的生活所需 ， 投资门槛低 ， 受众多投资者和漂泊在都市中的年轻人的青睐 。
公寓
当然 ， 公寓项目的缺点也显而易见 ， 水电价格偏高、无法划分学区、人居密度过大 ， 对于这些 ， 分析师特意去问了一位购买了一处公寓的朋友——小白 ， 辽源人 ， 26岁 ， 工作三年在长春毅然决然的买了一套公寓自住 ， 当我问及她这些问题的时候 ， 她表示 ， 她在买公寓的时候算了一笔账 ， 买一套住宅 ， 需要100万左右 ， 抛开公积金来算 ， 首付20％ ， 贷款80万 ， 每个月需要还5000左右 ， 且光利息就需要46万左右 ， 生活支出永远都不贵 ， 利息才是最贵的 。 并且日后过渡期结束 ， 想要买一套住宅 ， 也可以用出租公寓的租金来填补 。 很多事情真的是见仁见智 ， 也不可能所有关于资金的事情都可以算的明明白白 ， 总而言之 ， 自己喜欢、适合当下购买的才是最好的 。 那么现如今长春商住市场上有哪些值得称道的商住项目呢？且听分析师给大家一一盘点 。
一.中懋国际公寓
【长春开心小房奴|揭秘！为什么长春的Loft越来越受青睐？一文看懂Loft公寓的利与弊】中懋国际公寓 ， 号称公寓中的头等舱 ， 依托于中懋天地29万平城市商业综合体 ， 将国际化的设计理念 ， 主打国际高端酒店公寓理念 ， 位于净月区生态大街与和美路交汇东行300米 ， 精装交付 ， 现房带装修 ， 均价在1.4w左右 。
中懋国际公寓
看到这里相信很多人和我一样 ， 第一反应就是：“贵！”但是当我真正了解了这个项目了之后发现 ， 人家贵也是贵的有道理的 ， 整体气质给人一种国外高级公寓的感觉 ， 自带健身房 ， 儿童游乐区 ， 业主食堂等 。 算是商住公寓里的改善项目了 ， 如果预算充足可以去了解一下 。
二.钜城国际中心
钜城国际中心 ， 长春市南关区泰兴街与华惠路交汇 ， 公寓产品有两种类型 ， LOFT以及平层 ， 均为毛坯 ， 户型面积40-60㎡ ， 层高4.49米 ， 价格9000元/㎡起 ， 预计2021年年底交房 。
钜城国际中心
这个盘已经卖了好多年 ， 不同的是今年年初钜城华億广场开业 ， 该楼盘的一大亮点就是双地铁 ， 西行四五百米就是地铁一号线的华庆路站 。 整个综合体面积占地33万平 ， 大不大？大！确实大 ， 每天起床楼下这么大的商业综合体 ， 衣食住行一站式服务 ， 最近推出了一系列的购房活动 ， 感兴趣的小伙伴可以去咨询一下 。
三.华润置地橡树湾6期-橡尚公馆
本次点评的唯一一家国企打造的商住公寓 ， 华润橡树湾6期橡尚公馆位于南湖中街与金宇大路交会 ， 也是华润在长春的唯一一个商业盘 ， 整体精装交付 ， 公寓面积在40-60平方 ， 预计2022年末交房 。
华润置地橡树湾6期-橡尚公馆
项目整体口碑正向 ， 距离地铁六号线（在建中）出站口400米左右 ， 门前是远大购物中心和矩城华亿广场 ， 售价每平8-9千 ， 性价比还是非常高的 。
四.国泰RIO·MALL
国泰RIO·MALL ， 位于前进大街与卫星路交会处 ， 公寓面积段为39-43m2 ， 举架4.49米 ， 整体明年年末交房 ， 2022年5月满铺运营 ， 紧邻轻轨3号线前进西站 ， 交通便利 ， 附近还有朝阳区人民政府、长春市财政局、欢乐城、沃尔玛 ， 还有吉大南校、吉林大学莱姆顿学院、长春大学 ， 长春理工大学等 ， 区域十分成熟 ， 这就意味着周边的人员流动有保证 ， 升值前景一片明媚 。 项目本身集O2O体验店、南美风情街区、SOHO办公、LOFT创客公寓、产权式酒店等业态于一体 ， 主打跨境电商理念 ， 据说入驻这里的电商公司还会得到一些扶持 ， 未来这里将会是长春市购买进口商品价格最低的地方 。
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