徐州易百房|最新公示：806套房源！又一个洋房社区即将入市！
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7月15日 ， 徐州市自然资源和规划局公示了华润置地（徐州）发展有限公司东店子B地块建设项目规划设计方案：
建设单位：华润置地（徐州）发展有限公司
用地面积：83866.1㎡
地址：云龙区 ， 东店子山南侧
建筑规模：总建筑面积157190.89㎡ ， 计容建筑面积109025.93㎡
容积率：1.30
建筑密度：25.67%
绿地率：32.6%
根据规划 ， 该地块将建设32栋楼3-9层低密度洋房 ， 共计806套房源 。
据悉 ， 该地块的项目案名早已公布——半山悦景 。 这也是华润置地继大连半山悦景之后在全国打造的第二座半山悦景钜作 。 对于手里拿着钱等待高品房源的买房人来说 ， 未来它的入市必然会引起一波抢房热潮 。
土地回顾：2020年2月26日 ， 备受瞩目的东店子B地块掀起一轮土拍热潮 ， 经过252轮竞价 ， 该地块被华润置地豪掷12.27亿元收入囊中 ， 楼面价达到11258元/㎡ ， 成为当时的东区新地王 。
2019-68号东店子B地块地块位于徐州医学院北 ， 东店子山南侧 ， 出让面积83866.10㎡ ， 容积率1.3 ， 建筑面积109025.93㎡ 。
【建设要求】
（1）自出让合同签订之日起：1 年内动工 ， 3 年内完工并申请竣工验收 。
（2）地上建筑面积2万㎡以上的装配式建筑 ， 装配式建筑按照省级装配式建筑示范项目的标准建设 ， 预制装配率不低于60 。
（3）地块内主要建筑按照3星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设 ， 获得相应等级的绿色建筑标识 ， 同步建设雨水收集利用系统 。
（4）竞得人须按照通过的规划设计方案配建公用房 ， 建成后无偿移交给社区、物业等部门使用 ， 产权归小区全体业主所有 ， 配建用房不得分割或整体转让 ， 不得挪作他用 。
【公共配套设施建设要求】
【地块周边】
东店子B地块位于东区核心区域 ， 交通极为便捷 。 邻近已经开通的地铁1号线医科大学站 ， 可通过地铁快速通达云龙万达广场、彭城广场商圈；并且靠近城东大道(在建快速路)、云苑路、民祥园路等交通干线 ， 驾车出行非常方便 。
【徐州易百房|最新公示：806套房源！又一个洋房社区即将入市！】地块周边教育、医疗资源丰富 。 开发区中学、开发区实验小学、黄山中心小学、徐州三中云龙实验学校等优质名校环伺周边 ， 还有97医院、徐州市二院东院等医疗水平先进的综合性医院 ， 为地块将来的居民提供优质的医疗服务 。
编后语：华润半山悦景周边仅有一家新盘——保利水沐堂悦 ， 该项目是2019年11月被保利以11.99亿总价摘得的2019-39号东店子A地块 。 在可预见的一段时间内 ， 这两个项目都将会是东区房源供应主力 ， 期待它们能给徐州买房人带来更多优质房源！
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