被低估的东莞,静悄悄发大财

被低估的东莞,静悄悄发大财
东莞有属于自己的标志性建筑吗?/《寻味东莞》如今谈起东莞 , 不少人的嘴角依然会泛起一丝暧昧的微笑 。尽管东莞早就“痛改前非” , 在2014年初就开展了全方位的打击“涉黄”违法犯罪专项行动 , 并获得了显著的成效 。然而 , 六年过去 , 东莞依然没有完全驱赶过往的阴霾 。不过 , 东莞似乎也并不在意这些“闲言碎语” , 只专注在自己的跑道上奋力奔跑 。今年5月 , 第一财经·新一线城市研究所发布了《2020城市商业魅力排行榜》 , 当新一线城市的新晋成员合肥、佛山欢天喜地地大肆宣扬的时候 ,东莞静悄悄地在排行榜上稳步前进 。在新一线城市的名单中 , 有蝉联榜首6年的成都、坐拥阿里巴巴的杭州、新晋网红城市重庆、充满历史底蕴的西安 , 鲜少会有人注意到东莞这座南方小城的身影 。被低估的东莞,静悄悄发大财
与其他“星光熠熠”的城市相比 , 东莞并不显眼 。但如果你对东莞有一定了解 , 你就会发现它的神奇之处:“ 它用0.6%的常住人口 , 创造了全国0.9%的GDP , 贡献了全国1.5%的税收 , 解决了全国0.8%劳动人口的就业问题 , 创造了全国4.7%的外汇收入 , 储蓄了全国0.8%的住户存款 。 ”网易上流所列出的这组数据 , 相比起东莞所创造的奇迹般的数字 , 实在是过于轻描淡写了 。是时候放下“黄色滤镜” , 重新审视这座崛起中的南方小城 。被低估的东莞,静悄悄发大财
若不是《寻味东莞》这部纪录片 , 恐怕没人注意到东莞也是美食之城 。东莞 , 凭什么成为新一线?其实 , 今年已经是东莞入选新一线城市的 第四年了 。2017年、2018年位列第14名的东莞 , 在2019年、2020年上升到第11名的位置 。 尽管只是3个名次的上升 ,但在新一线城市中 , 只有重庆、东莞能一直保持增长 。 2017年至2019年 , 东莞更是广东全省唯一入选的新一线城市 。东莞面积不大 , 只有2465平方公里 , 只有广州面积的三分之一 。东莞的人口总量也不突出 , 常住人口839.22万人 , 其中接近一半是常住外来人口 , 达415.86万人 。从2019年上半年的GDP数据看 , 东莞以4215亿元位列全国第20名 , 也算不上拔尖之列 。被低估的东莞,静悄悄发大财
那么 , 仅仅是一个地级市的东莞 , 凭什么超越各大“集万千宠爱于一身”的省会城市 , 连续多年入选新一线城市?要知道 , 有的铆足了劲冲进榜单的城市 , 撑不了多久就掉了下去 , 比如昆明和无锡;也有的城市 , 逐渐从这个梯队中滑落 , 消失无踪 , 比如大连 。而东莞 , 在2017年以“黑马”的姿态 , 跻身新一线城市 , 不仅站稳了脚跟 , 还实现了稳步上升 , 爬到了第三梯队第一的位次 。东莞得天独厚的地理位置 , 就注定了这座城市不会甘于平凡 。东莞是中国唯一一个毗邻三个世界级城市——深圳、广州、香港的城市 。寂寂无名的东莞 , 自有其过人之处 。被低估的东莞,静悄悄发大财
东莞2016-2020年城市排名变化 。 /新一线城市研究所许多具备商业禀赋的城市 , 是在商业资源成熟后 , 才能吸引大量人口高度聚集 , 从而实现城市的高速发展 , 而东莞偏偏是“反着走”的 。东莞是因为先有了“人” , 才有了商业的高度发展 。东莞因地处广州之东 , 境内盛产莞草而得名 。 改革开放以前 , 东莞还只是一个传统的农业大县 , 有许多生产莞香、莞草、烟花爆竹的手工作坊 , 工业却是一片空白 。1978年 , 因香港的人工成本不断上涨 , 不少港商“北上”寻找替代工厂 。 而此时的东莞 , 拥有充足且廉价的劳动力、交通便利 , 很快便得到了商人们的青睐 。随后 , 港澳台资本都竞相涌入东莞 , 东莞不断接受来自港澳台的经济辐射和产业转移 , 形成了“ 台湾接单、东莞生产、香港出货”的配套加工业产业链 , 迎来了自己的“黄金30年” 。被低估的东莞,静悄悄发大财
一条条永不停歇的流水线 , 铸造了中国制造的辉煌 。从1978年到2007年 , 东莞的GDP从6.11亿元增长至3151.91亿元 , 30年增长了近516倍 ,年均增速达18% 。东莞由此成为了 “广东四小龙”中的一员 , 日本、韩国、东南亚、欧美的资本纷至沓来 。“东莞塞车 , 全球缺货”是对当时的“世界工厂”东莞 , 最贴切的形容 。2007年是东莞的“巅峰” , 当年全市生产总值2151亿元 , 占全国的1.2% , 占广东的10.2%;来源于东莞的财政收入529.5亿元 , 占全国的1.05% , 占广东的7%;全市22个镇街可支配财政收入总额159亿元 , 平均每个镇街4.97亿元 。东莞这个不起眼的南方小城 , 静悄悄地“发大财”了 。东莞的企业越开越多 , 需求越来越大 , 不仅很快消化掉本地的农村剩余劳动力 , 还开始吸引外来人口 。这使得东莞的人口结构呈现国内城市少有的户籍人口和外来人口比例为1:6 , 甚至更高的畸形结构 。“我们在它的数据表现中 , 能看到典型的先有人 , 然后才发展起商业的表现 。 ”东莞在《2020城市商业魅力排行榜》中的数据表现 , 让我们可以直观地看到 ,因为制造业的大规模发展 , 东莞吸引了大量年轻劳动力的聚集 , 城市商业资源这才逐渐跟上人口增长的规模 。如今 , 东莞的城市人活跃度指数已经接近头部新一线城市的水平 。 根据百度地图慧眼的统计 , 2019年新流入常驻人口最多的城市中 , 东莞仅次于深圳、广州、北京 , 位居全国第四名 , 甚至超越了上海 。


推荐阅读