一哥说房|“可支配收入”不足2000，今“高负债”买房，3个后果如何承受？
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家庭财富全放在一套房子上面 ， 买了房的人却感到十分高兴 。 如今 ， 买得起房的人算是普通人眼中的“有钱人”了 ， 毕竟想买得起如今的房子 ， 简单的三成首付 ， 少则也是30万 。 而一个家庭能动不动就拿出30万出来 ， 可见家庭条件还是不错的 。 但是 ， 有多少人在买房这件事上面 ， 选择性的忽略贷款“利息”呢？虽然可能每个月平均起来的房贷自己能承受 ， 看似还不错 ， 但是在买房这件事上 ， 消费者永远是不会赚的 。
买房利息 ， 往往换算下来可以买一辆很好的车了 ， 很多购房者不是不知道这个道理 ， 毕竟贷款利率那么高 ， 谁也不瞎 。 但是过去买房 ， 房地产依然火热也就罢了 ， 早点买便宜 ， 并且房子还容易升值 。 现在买房 ， 算是“高负债”接盘买房 ， 因为买房 ， 很多人每月“可支配收入”不足2000 ， 真的合适吗？
数据显示 ， 中国的富裕阶层 ， 仅仅只有2.8亿人 ， 恰好占总人口的20% ， 而近80%的人家庭人均可支配月收入其实还不足2000！现在买房依然是高负债买房 ， 但是3个后果你能承受吗？
后果一：房价越来越低
首先 ， 现在买房其实并不算是好时机 ， 但是也要看你买的是什么样的房子 。 倘若现在买学区房或者是一线二线热门三线城市的房子 ， 地段也不错的话 ， 那买房是不会亏的 。 好地段的房子不容易贬值 ， 在哪个城市都是如此 ， 房价总是有高有低的 。 但是 ， 倘若这个时候选择买了普通地段的房子 ， 三四线城市的房子 ， 可能以后买会更加便宜 ， 现在买就亏了 。 所以 ， 那些明显看着容易贬值 ， 或者说不受欢迎的房子 ， 不必着急购买 ， 否则后果自己承担吧 。
后果二：房子贬值
其次 ， 房子贬值的后果 。 不少人把所有钱都放在了一套房上面 ， 一年下来攒不到几万块钱 ， 这还是很轻的 。 最让人感到无奈的是 ， 此时接盘买了房子 ， 以后自己的房子贬值了 ， 那买的房子就不值了 。 虽说普通人买房只为居住 ， 但是房子有升值能力的话 ， 是再好不过的事情 。 房子贬值意味着财富缩水 ， 想换更好的房子 ， 但却只能拿到一部分钱 ， 多余的钱还是得自己出 。
后果三：可支配收入太少
如今高负债买房的人太多了 ， 但是可支配收入太少的人也有很多 。 可支配收入太少 ， 未来想花钱的地方没有钱花 ， 对一些人来说 ， 孩子上学也需要花不少的钱 ， 生活中只能处处省钱了 。 高负债买房 ， 就要做好透支未来购买力的准备 ， 很多事情和计划在买房之后只能推迟 。
如今的房价居高不下 ， 买房成本依然很高 。 对于一个普通人来说 ， 高负债买房可以 ， 但是手里已经要留有足够的现金 ， 否则随着我国楼市的变化 ， 可能自己各方面的压力会越来越多 ， 压力越来越大 。 手里有现金 ， 就有抵抗压力的能力 。
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