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云南楼市观察|4.96亿元摘157亩地！金科地产连续落子玉溪、昭通，持续深耕云南

【云南楼市观察|4.96亿元摘157亩地！金科地产连续落子玉溪、昭通，持续深耕云南】云南楼市观察|4.96亿元摘157亩地！金科地产连续落子玉溪、昭通，持续深耕云南

7月14日 ， 昭通中心城市昭鲁快捷通道与迎宾大道交叉口西南侧2宗约156.69亩住宅用地在昭通市公共资源交易中心拍卖出让 ， 起拍总价4.07亿元 ， 吸引了金科、中梁、云投、红星共4家房企竞买 ， 最终被金科地产旗下公司云南金科宏图置业有限公司以4.96亿元斩获 ， 溢价率21.8% 。 继金科·集美天樾项目之后 ， 金科地产再落子昭通 。
此次拍卖成交的2宗土地编号为昭储15-01-A号、昭储15-01-B号地块 ， 土地性质均为城镇住宅用地 ， 面积合计104459㎡（约156.69亩） ， 容积率大于或等于1.1并且小于或等于3.0 ， 建筑密度大于或等于20%并且小于或等于35% ， 绿地率大于或等于35% ， 建筑限高小于或等于100米 ， 以49618.025万元成交 ， 楼面价约1583元/㎡ ， 土地单价约316.67万元/亩 。

自进入云南以来 ， 金科先后布局昆明、玉溪、普洱、昭通四城 ， 打造了金科·阳光里、金科·江湖海、金科集美玉溪、金科桃李郡、金科·集美天樾等多个项目 。

今年5月20日 ， 金科地产以5.33亿元总价揽入玉溪红塔区大坝路74.18亩住宅用地 ， 楼面价约5389元/㎡ ， 土地单价约718.57万元/亩 ， 溢价率37.44% 。 这是玉溪市区首宗楼面价破5的土地 ， 也是金科地产布局玉溪第4个项目 。
时隔2个月 ， 金科地产溢价揽地落子昭通 ， 布局版图进一步扩张 ， 深耕云南的决心也显露无疑 。
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