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潇湘晨报|为保住自家房产竟恶意竞拍，法院：没收保证金，罚款一万！

本报讯 为避免自家房子被司法拍卖 ， 被执行人许某的儿子王某恶意竞拍 ， 拍卖成交后却不支付余款 ， 严重干扰了司法拍卖秩序 。 近日 ， 郑州市金水区法院依法对王某做出罚款一万元的处罚 ， 王某已于当天缴纳 。
基本案情
2018年 ， 许某因金融借款合同纠纷成为被执行人 ， 执行过程中 ， 法院依法将许某名下房屋进行拍卖 ， 起拍价格为431万元 。 拍卖时 ， 该房产竞拍报名人数多达8人 ， 共竞价75次 ， 最终买受人王某以659万元的最高价竞得该房产 ， 房屋溢价228万元 。
拍卖成交后 ， 买受人王某并未在规定时间内交纳余款 ， 承办人传唤其说明情况 ， 王某称自己还差部分金额暂时没凑齐 ， 申请延长交纳余款时间 ， 承办人告知其逾期无法交纳余款 ， 视为悔拍 ， 法院将没收其拍卖保证金 ， 如查明属于恶意竞买的 ， 法院将对其采取处罚措施 ， 王某表示知悉 。 延期之后 ， 王某仍未交纳余款 。
执行过程中 ， 承办人无意间得知买受人王某是许某的儿子 。 承办人电话联系王某 ， 询问其为何隐瞒身份 ， 竞买成功后不交纳余款 ， 王某称其为了自家房产不被别人买走 ， 才坚持竞买 ， 但自己无法及时交纳余款 。
法院认为 ， 王某在知晓网络司法拍卖操作流程和规则的情况下 ， 没有真实购买意愿而明显恶意加价 ， 在竞买成功后拒不支付拍卖余款 ， 其行为已构成悔拍 ， 该行为严重干扰了司法拍卖秩序 ， 妨害了法院正常处置财产工作 ， 损害了其他正当竞买人的合法权益 ， 法院依照相关法律规定将其拍卖保证金86万元 ， 发还给该案申请执行人 ， 用以冲抵被执行人许某所负债务 ， 并对王某罚款10000元 。 法院向王某送达罚款决定书时 ， 对他的恶意竞买行为进行了批评教育 ， 王某表示已认识到自己的错误 ， 写下悔过书 。
法官说法
【潇湘晨报|为保住自家房产竟恶意竞拍，法院：没收保证金，罚款一万！】本案网络竞买人王某在知晓网络司法拍卖操作流程和规则的情况下 ， 没有真实购买意愿而明显恶意加价 ， 在竞买成功后拒不支付拍卖余款 ， 其行为已构成悔拍 ， 该行为严重干扰了司法拍卖秩序 ， 妨害了法院正常处置财产工作 ， 执行法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条“被执行人与他人恶意串通 ， 通过诉讼、仲裁、调解等方式逃避履行法律文书确定的义务的 ， 人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任”的规定和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条：“拍卖成交后买受人悔拍的 ， 交纳的保证金不予退还 ， 依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务 。 悔拍后重新拍卖的 ， 原买受人不得参加竞买”的规定 ， 有效维护了法律权威 。


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