房东|十年罕见！突然“冰封”
由于新冠肺炎疫情的影响 ， 今年的租房市场可以说是降至“冰点” 。 那么 ， 在人口流动减少 ， 租房需求减少的情况下 ， 房东如何找到租户呢？
01
房东路边“摆摊”揽客 免中介费直租
△央视财经《经济信息联播》栏目视频
在河南郑州 ， 房东招租的方式非常特别 ， 一列列整齐的共享单车上 ， 张贴着五花八门的租房信息 ，最低的价格能到几百元 。
文章图片
租客：每月四百元到一千元 ， 现在租房都这么便宜了 。
房东多 ， 是郑州房屋租赁市场的现状 ， 采访人员看到很多公告栏都被租房广告单贴得满满当当 。 每当有人路过 ， 房东就会立马过来打招呼 。
文章图片
房东告诉采访人员 ， 最近房子非常难租 ， 这样摆摊直租 ， 既能为租客省下一笔不小的中介费 ， 也能让自己的房子尽快租出去 。
文章图片
郑州房东：放在中介手里出租会收取半月房租 ， 我租3000元 ， 他们要收1500元 ， 直接租能省下这笔钱 。
文章图片
在广州天河区某城中村 ， 随处可见贴着、挂着的房屋租赁信息 。 招租人坐在标配的小电动上 ， 车前挂着写有房型信息和联系方式的信息牌 ， 聚集在村中的出入口 。
文章图片
采访人员了解到 ， 疫情之下 ，广州房东们有人月亏8万 ， 不过随着国内疫情的逐步缓解 ， 租房人口回流之下 ， 招租人无一不急切地想把空置的房子租出去 。 一发现有人在关注租赁信息 ， 招租人便迎上去问是否租房 。
租客：以前多少钱？
房东：非疫情时期 ， 6000元-6500元 ， 现在便宜了1000元 。
北京租赁市场同样遇冷 ，数据显示成交量下滑超三成 ， 租金也是近十年来罕见下调 。
文章图片
根据58同城、安居客6月份重点城市租房趋势报告显示 ， 一线城市租房市场热度降温明显 ，其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4% 。
文章图片
受二次疫情影响 ， 北京租房热度环比下跌最为显著 ， 北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20% 。
贝壳研究院发布《2020租赁市场半年报》显示： 上半年整体租赁成交价格同比明显下滑 ， 重点18城6月平均租金环比5月下降3.2% ， 同比下降10.9% 。
02
租房市场旺季不旺 季节周期规律失效
△央视财经《经济信息联播》栏目视频
【房东|十年罕见！突然“冰封”】一般来说 ， 每年 春节过后和高校毕业季 ， 都是租赁市场的传统旺季 ， 成交量和成交价格都会上涨 ，不过今年这两大租赁旺季也没能让租房市场热闹起来 。
文章图片
黄俊利是深圳福田区的一家房产中介人员 ， 他告诉采访人员 ，今年一季度的返乡潮租房旺季跟往年同期相比 ， 比较冷清 ， 前来咨询的租客并不算多 ， 来登记房源的房东却络绎不绝 。
推荐阅读
- 钱江晚报|400多位战友在此长眠 90岁老兵守护烈士陵园数十年
- 中新网|紫金山天文台：天宇罕见上演“十五的月亮十四圆”
- 水果怎么吃|舒淇夫妇罕见同框！46岁冯德伦留络腮胡变魅力大叔，舒淇难得温柔
- 美国|又有40人被炸死！美国也害怕了？蓬佩奥罕见表示要撤回所有美军
- 央视财经微信|用户规模超4亿！这个行业，或迎来“黄金十年”！
- 月亮|紫金山天文台：天宇罕见上演“十五的月亮十四圆”
- 何虹说趣事|只为练成别人无法超越的武功，搞笑GIF：单身四十年
- 紫金山天文台：天宇罕见上演“十五的月亮十四圆”
- 央视网|坚守二十年！杨大城和他的“相机门诊”
- 雷军|雷军十年演讲主题官宣：一碗滚烫的小米粥 开启了沸腾的十年