想再洱海边开一家高端有情怀的民宿，从开始到正式营业大概需要投资多少
定价1000-3000并成功运营的首要条件是：1，精准的的选址；2，精准的设计师；这两点直接决定建成后对人流的吸引也直接决定入住率和具体营收，300万起步可以，前提是你已经以合适的价格谈好了地理位置优越的地块租金，以及找到了精准的愿意花心思帮你把控设计品质和建筑改造成本的同时有能力塑造特色空间提高你民宿竞争力的专业建筑师团队，不然即使勉强起步，后续运营也会困难，前期定位没一次把控好，后期再想升级会需要更大的成本。
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因为本人自己就是一个住酒店很挑剔的人，阿曼，悦榕庄，阿里拉，还有丽江一些小众酒店都住过脑子里有一些想法 ，首先入住客栈的顾客不需要使用房卡，入住成功时客栈就会给客人手机自动发房间的密码，浴缸和洗浴用品必须用高端的，位置是要可以正对洱海观望的同时要保证隐私问题，床顶要做一个可以自动开关的顶篷，可以在晚上发呆看星星，水景一律用无边还有一些细节，也求高端的设计团队认识一下
■网友的回复
最好还是买一栋有产权的房自己改造，租的话很难
■网友的回复
【想再洱海边开一家高端有情怀的民宿，从开始到正式营业大概需要投资多少】 楼主你知不知道洱海现在在整治，关停了双廊、挖色各种沿海客栈，现在沿海修理排污管道，就是一个大工地，要开也得等到两年以后吧····
■网友的回复
有没有想过合作，我也是想做民宿的
■网友的回复
300万不够，现在洱海就玩一个双廊，300万能在古城开个不错的客栈，只是你这个定位…
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