物业费|大连一小区19名业主被物业告上法庭！就因为…
北京联盟_本文原题：大连一小区19名业主被物业告上法庭！就因为…
近日 ， 庄河鞍子山法庭受理了19件庄河市某物业公司起诉业主缴纳物业费的系列案件 ， 这批案件看似案情简单、标的额较小 ， 但因所涉群体广泛 ， 同时存在以物业服务存在瑕疵等理由拒缴物业费的现象 ， 双方争议分歧较大 。
本文插图
【物业费|大连一小区19名业主被物业告上法庭！就因为…】网图
鉴于双方矛盾尚未激化 ，
承办法官及法官助理积极联系原、
被告双方 ， 询问当事人调解意愿 ，
征得当事人同意后 ，
即多次组织双方调解 。
耐心分析案情、讲解法理 ，
通过电话和面对面交谈的方式
了解业主反映的问题 。
对于物业公司管理不当的方面 ，
建议物业公司在管理过程中尽职履责 ，
提升服务质量 ，
获取业主的信任与认可 。
同时也建议业主采取正确的方式
来维护自身权利 ，
不应以拒交物业费作为解决问题的方法 。
通过法庭的耐心调解 ， 业主们意识到了拒交物业费的不妥 ， 主动向物业缴清了物业费 。 最终 ， 19起案件中 ， 有17名业主已即时向物业公司缴纳物业费 ， 物业公司撤回起诉 ， 双方矛盾得到妥善化解 。
半岛晨报、39度视频首席采访人员张锡明
编辑：樊金石 校对：张颖
责任编辑：赵伟 值班副主编：张莉
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