旧房|东莞旧房改造装修：买了二手房，装修改造细节要注意好
在大城市买一套全新的房子并非每个人都会有那个能力 ， 买个二手房也是可以的 。那么 ， 想让二手房的整体住得更加舒适 ， 我们就会把它重新装修一番 。但是有哪些细节是在二手房装修改造时要注意的呢？
一、重新规划与设计
计划一下房屋需要改动、重装的地方 ， 费用预算会达到多少 ， 进行一个全面的预估 ， 把想要装修改造的地方画在图纸上 。
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二、不要把所有的旧家具换掉
一般购买的旧房子是刚使用过几年的 ， 那么在进行旧房装修的时候 ， 业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了 。对于家具质量完好的 ， 只是表面有些陈旧的 ， 那么可以在家具外面涂刷油漆 ， 或者进行翻新就可以了 。至于已经出现质量问题的家具 ， 就直接扔掉买新的 。
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三、切勿乱砸乱改房子构造
很多老房子都存在户型面积太小、功用分布不合理、采光不合理等通病 。老房子多是砖混构造 ， 墙体首先是承重抗震构件 ， 其次才是围护分隔构件 。如果为了扩展空间打掉承重墙 ， 将使墙体构件的承重和抗震才能削弱 ， 留下严峻的安全风险 。
四、门窗、水电改造
门窗是保护我们财产安全的重要部分 ， 如果门窗老化、起皮、材料本质发生变化就要换新的了 。水电是一项隐蔽工程 ， 很多二手房都需要改水电 ， 因为原来的设计不合理 。水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算 。就放大多会有电路分配简略、电线老化、违章布线、水管锈蚀、老化等现象 ， 就需要重新改造了 。
【旧房|东莞旧房改造装修：买了二手房，装修改造细节要注意好】
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五、避免做大吊顶
之前的老房子没怎么做过吊顶 ， 很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦 ， 利用改造的机会 ， 给房子做一个大吊顶 。但我国现行的住宅标准高层2.8米 ， 净高为2.6米 ， 如果要做一个大吊顶 ， 那么会使居室举架更低了 ， 过低的室内空间会使室内采过光受到影响 ， 使人们的心理压力增加 ， 所以普通的住宅是不合适做大吊顶的 。除非在条件允许的情况下 ， 还是可以做一些中空的小吊顶 ， 效果还不错 。
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六、不要把阳台当作厨房运用
有些旧房改造业主为了增大起居室的运用面积 ， 把厨房移到阳台 。这样做尽管增加了运用面积 ， 可是会增加下水道走漏的风险 ， 给自个今后的寓居日子形成费事 。
七、“荫蔽工程”拆开重来
在二手房装修时 ， 对“荫蔽工程”要分外留意 。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是不是已做密闭实验及电器绝缘、电阻测验 ， 衔接是不是结实、接头做法是不是符合请求、易燃资料是不是已做防火阻燃处理等都归于“荫蔽工程”的规模 ， 都是在第一次装置以后无法再进行查看的 。业内人士主张 ， 旧房装修时 ， 能从头翻开这些部位乃是一个消除风险的好机会 ， 业主必定要严厉查看 ， 把以往遗留下的“荫蔽工程”除去 。
当我们改造完 ， 无论用了多么环保的材料 ， 都不能杜绝污染 ， 所以在装修改造后 ， 需要晾一段时间 ， 最好的话还是进行一次房屋的验收和甲醛检测处理 。更多装修知识请关注匠队长装修！
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