地块|金融街溢价32.58%、总价16.4亿摘顺德陈村镇商住地
观点地产网讯：7月9日 ， 佛山顺德陈村出让1宗逾7.6万平方米的商住地 ， 吸引了8家房企围猎 ， 分别为碧桂园、龙湖、保利华南、美的、金地、卓越、金茂和金融街(000402,股吧) 。
最终 ， 地块由金融街广州置业有限公司（金融街）以总价16.4亿竞得 ， 折合楼面价10161元/㎡（剔除配建） ， 溢价率32.58% 。
据观点地产新媒体了解 ， 该地块编号为TD2020（SD）WG0020 ， 位于顺德区陈村镇佛陈路鱼苗场北侧 ， 土地用途为商住 ， 宗地面积62563.87㎡ ， 容积率≤3 ， 建筑面积≤187691.61㎡ 。 该地块设有保密底价 ， 挂牌起价12.37亿元 ， 楼面起价6590元/㎡ 。
根据出让文件 ， 地块分A/B/C区规划 ， 其中A区占地面积62563.87㎡ ， 为住宅兼商服用地；B区占地面积4471.87㎡ ， 为公园和绿地用地；C区占地面积8973.48㎡ ， 为城镇村道路用地 。
竞得人须于A区西侧配建容建筑面积不少于26300㎡的拆迁安置用房及配套263个具备产权的地下标准小汽车停车位 ， 配建住宅须于2.5年内竣工并通过竣工验收 ， 配套车位则延长至3年内 。
其中 ， 住宅须按照不低于8700元/㎡且不高于所在楼盘同类型住宅专有建筑面积销售单价 ， 车位销售单价则不低于8万元/个且不高于所在楼盘同类型车位销售单价销售给拆迁户 。
值得一提的是 ， 本次出让地块与上周卓越拍得的地块仅一路之隔 。 7月3日 ， 卓越以总价12.7亿拿下TD2020SDXG0007号地块 ， 地块面积约5.67万㎡ 。
（责任编辑：徐帅 ）
推荐阅读
- 诸葛找房威海站|保利落子威海高区！今日保利置业3.48亿竞得黄家沟地块！
- a股|大摩华鑫基金：A股估值修复至合理区间，关注风险溢价的提示意义
- 北京商报|从124家公司A/H股溢价看科创板优势
- 上盖|兼容商业！青岛地铁台东站A出入口地块上盖项目控规调整
- 英国那些事儿|继续扩张！黄老板再出高溢价370万英镑，想买下旁边邻居三套房！
- 凤台|平度拟征收地块用于安置区建设 涉及凤台街道1村
- 1.001|西海岸藏马山A31地块规划公示 建设10栋三层住宅
- 片区|西海岸多个地块控规调整公示 涉及海洋高新区北片区、朝阳山片区
- 西客站|西海岸多个地块控规调整公示 涉及唐岛湾中心东片、西客站商务区
- 青岛市房产咨询|重点关注！青岛主城还有这些自带利好的地块