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东方热线|10万定金都付了，开发商却说“你来晚了”！宁波女子遭遇一房两卖，买房竟比谁先到


北京联盟_本文原题：10万定金都付了 ， 开发商却说“你来晚了”！宁波女子遭遇一房两卖 ， 买房竟比谁先到
交了10万定金认购了一套95平户型的房子 ， 结果去签合同交首付款的时候 ， 开发商却说“你来晚了 ， 房子已经卖给别人了” ， 买房的时候遇到这种情况你会怎么办？
东方热线|10万定金都付了，开发商却说“你来晚了”！宁波女子遭遇一房两卖，买房竟比谁先到
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7月7日 ， 东论网友 @暗夜99在论坛发帖维权 ， 她爆料刚刚发生在自己身上的可笑的购房经历 ， 吐槽开发商套路太多 ， 引发不少网友围观 ， 怎么回事？
一房两卖 ， 买房竟是比谁先到先得
据爆料女子讲述 ， 6月30日下午 ， 她在 潮悦南塘交了定金认购了一套该楼盘13幢12楼95平户型的房子 ， 认购书规定需在7个自然日内签订正式的《商品房买卖合同》 ， 她在规定的最后一天（7月6日）前去签合同交首付款 ，结果却发现该套房子已经卖给别人了 。
事后她了解到 ， 原来6月30日 下午她去签认购书的时候 ，当天上午已经有另一个人也交了定金认购了同一套房子 ， 就这样 ， 这套房子在她去签正式合同之前已经被人买走了 ，这让她感到很可笑 ，“ 一套房子一天内被认购了两次 ， 房子最后归谁还得看谁先到先得，认购书仿佛只是一个摆设！ ”女子吐槽到 。
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认购书 ， 来自东论网友@暗夜99
该认购书显示 ， 该女子买的是一套95.14平的房子 ， 房屋单价347万 ， 签订认购书时付了10万元定金 。
据宁波市房产交易信息服务网信息 ， 位于海曙区鄞奉路潮与环城南路交叉口的潮悦南塘小区已于今年6月29日开盘 ， 住宅备案均价为35199.97 元/㎡， 开发商为宁波市梁锦置业有限公司 。
看中的房子没了 ， 女子要求退还定金被拒
知道看中的房子没了 ， 发帖女子当场便要求开发商退还定金 ， “ 房子我不要了还不行吗？” ， 结果开发商表示不同意 ，只同意让她换购更高楼层的108平户型 ， 同时跟她商量如果换购的话 ， 总价可以优惠3万元 。 对此 ， 女子难以接受 ， 怒斥开发商到：
你们的工作出现了这么大的纰漏以为优惠3万块就能把我打发了？108平换95平优惠3万 ，工作失误非但不用赔偿还能赚更多钱 ， 你们的小算盘未免也打得太好了吧 。 ”
发帖女子坦言 ， 自己当初认购的时候想要的就是 12楼的95平户型 ， 如果是高层的108平 ， 她根本不会付定金 。 “ 别的东西商家要换货也就认了 ， 可是买房这么大的事 ， 我是看了好几个小区好几个户型 ， 货比三家才付的定金 ， 哪能这么随便地说换就换呢 。 ”女子说到 。
东论网友热议
遭遇开发商套路 ， 该如何维权？
@01langwaipo：原来售楼中心套路真的很多 。
@zdj50000：打官司啊 ， 白赚钱 ， 换个毛啊 ， 我一个同事 ， 定金交了 ， 人家不卖了 ， 赔了一笔定金 ， 只不过人家直接是付的30万 ， 赔了30万 ， 直接去买了辆30多万的车 ， 爽死 ， 为啥这等好事你们都能遇到 ， 我遇不到了 。
@e松树丛：合同法规定 ， 交了定金：缴款方违约则没收定金 ， 收款方违约双倍退回 。 打官司就是了 。 前提是 ， 合同里指明是定金 。
@johnnysun：双倍定金已经少了 ， 你能证明他一房两卖就是欺诈销售 ， 可以要求定金一赔三 ， 甚至上法院你可以继续主张一定要对方履行合同 。
@宁波小编：合同签了 ， 钱付了 ， 这一告一个准啊 ， 还发帖 ， 你应该偷笑才对 ， 一下可以赔好多钱 。
@q宅猪q@qq：好事啊 ， 赚大发了 ， 快点去起诉 。


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