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老旧小区改造|江城老旧小区改造将用上智能科技


老旧小区改造|江城老旧小区改造将用上智能科技
本文插图

不少小区已实现刷脸进门
楚天都市报采访人员詹钘
昨日 ， 武汉市江汉区人民政府与万科物业发展股份有限公司就老旧社区改造、社区综合治理、物业城市等签署战略合作协议 ， 共同探索城市管理以及社区综合治理的“江汉模式” 。 同时 ， 万科物业首个数字运营总部也落户武汉 。
8日下午 ， 在武昌区澜桥公馆小区入口处 ， 采访人员看到一位市民站在一台机器面前 ， 机器屏幕显示出其人脸后 ， 不到2秒钟 ， 闸机顺利打开 。
“每次我出来抱着孩子 ， 买东西时手里还提着袋子 ， 再拿门卡就很不方便 。 ”家住武汉万科汉阳国际小区的居民林女士说 ， 现在进小区时抬头看一眼摄像头 ， 就能顺利通过了 ， 刷脸进门给她们这些宝妈带来了极大的方便 。
武汉市江汉区此次的“物业城市”探索 ， 其中一个目标是构建类似的一体化智慧社区解决方案 。
这个一体化解决方案 ， 就是通过科技智能手段的介入 ， 让“人、车、事、财、物”的管理更加高效、精细、精准 ， 提高社区的管理水平和管理效率 ， 为社区居民提供安全舒适、智慧宜养、健康品质的美好生活空间 。
“目前最先进的系统 ， 已经能让小区实现无人管理 。 ”万科物业智慧空间业务部总经理、万睿科技公司总经理喻斌表示 ， 目前最新的智能产品 ， 已经实现全语音智能交互 。
原来外卖小哥进小区需要登记 ， 耗费不少时间 。 现在有了语音交互系统 ， 设备会跟你对话 ， 在确定你“干什么事情”“要去哪”之后 ， 系统进行授权到某楼栋的门锁打开 ， 全过程无需保安值守 。
同时 ， 通过高度集成的数字运营总部后台 ， 运用智能技术 ， 在保洁、保安等岗位上减少物管人员、降低成本的同时 ， 提高管理效率 。
采访人员了解到 ， 江汉区“物业城市”合作模式率先在该区唐家墩街道启动 ， 未来 ， 将会全面落地江汉区下辖的12个街道 。
在江汉区老旧小区改造过程中 ， 万科物业将依托社区空间管理、服务和运营经验 ， 提供老旧社区改造工程顾问咨询服务、工程建设、竣工承接查验服务、设备设施维修养护服务等 。
此次合作 ， 江汉区还引入了“城市空间整合服务”模式 ， 以江汉区为载体 ， 围绕城市管理、市政养护、物业管理、停车场管理、企业/市民服务、公共资源管理经营等相关业务进行一体化统筹运营 ， 达到城市空间管理效率的提升 ， 打造具有江汉特色的新型城市治理模式 。
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