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|顺德土地上的加减法：改造村级工业园，村民收入翻几

|顺德土地上的加减法：改造村级工业园，村民收入翻几
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本文标题：|顺德土地上的加减法：改造村级工业园 ， 村民收入翻几
|顺德土地上的加减法：改造村级工业园，村民收入翻几
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“从出租土地到出租厂房 ， 我们的收入提高了 ， 环境污染减轻了 。 现在就盼着有更多高新技术企业入驻 。 ”佛山市顺德区龙江镇新华西村连李村小组组长、日成织带有限公司董事长李樟添告诉采访人员 ， 这都是顺德村级工业园改革带来的转变 。 最近 ， 龙江镇打造的一个超千亩现代化主题产业园中 ， 就有近800亩土地来自新华西村 。
改革开放初期 ， 村村点火、户户冒烟的蓬勃景象奠定了顺德民营资本雄厚、产业门类齐全的工业强区地位 。 随着社会经济发展 ， 企业自然集聚形成的为数众多的村级工业园却逐渐成为“历史的包袱” ， 土地“挂起” 现象严重 ， 土地权属复杂、土地利用率低等问题交织 。 “这些工业园占用顺德已投产工业用地面积的 70% ， 却只贡献了4.3%的税收 。 ”顺德区委常委、顺德区村改办主任梁伟沛说 。
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通过村级工业园改造 ， 顺德在土地上做了一套“加减法”——
【|顺德土地上的加减法：改造村级工业园，村民收入翻几】减少的是落后的产能与环境污染 。 截止到2020年6月10日 ， 全区382个村级工业园已有141个园区321个项目启动改造、108个在建工程项目 ， 累计完成土地整理40258亩、新建厂房1145万平方米、整改落后风险企业8003家 。 “淘汰落后产能并不意味着赶走这些企业 ， 我们在新建的工业园内设置了腾挪区 ， 推动这些落后产能企业转型升级 ， 但同时也对污染排放进行了严格限制 。 ”
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李樟添期盼镇上的村级产业园有更多高新技术企业入驻 。 +.jpeg
增加的是有限土地上的产值和村民的收入 。 就在6月11日 ， 顺德公布了全区十大超千亩现代化主题产业园建设扶持办法、入园标准政策等 ， 提出未来3年区镇两级将投入资金超40亿元扶持入园产业项目和园区建设 。 产业园主题涵盖了5G、人工智能、智能装备、智慧家居等高附加值的新兴产业 ， 有不少还是新基建产业的重要组成部分 。 土地被更加集约节约的利用 ， 单位土地产值、产业附加值也大大提高 。
对于生活在这里的村民来说 ， 过去单纯靠出租土地获取收入 ， 租金并不高；如今通过村改建成高质量厂房再出租 ， 租金实现了成倍增长 。 比如 ， 同样位于龙江镇的坦东工业区改造后的集体收益就达到了改造前的5.3倍 ， 西溪工业区则为5.8倍 。
【采访人员】黄叙浩 王彪
【摄影】吴明
【作者】 黄叙浩；吴明；王彪
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端


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