越南的胡志明市和河内市究竟啥水平国内二线城市和他们差距大吗
武汉，南京，杭州的人均gdp全部是突破20000美元关口的城市。人均gdp和发展历史以及含金量都应该作为参考标准。
越南胡志明市和河内人均gdp在7000美金。
武汉、南京和杭州等二线城市拥有的企业规模，科技企业比重，以及产业升级情况等都应该详细作为标准去参考，你才能看得出差距有多大了。
就是泰国的曼谷，也没办法跟武汉，南京和杭州比较，尽管人均gdp相当，但含金量是两码事。
冲绳那霸同样的，我国二线城市跟日本偏弱的城市比较，gdp远远超过他们也没用，人家人均GDP摆在那里，即使是3w的冲绳对阵2.5w的武汉，武汉城建也看得到明显缺乏火候，还有的就是长时间的产业配套，基础完善，得益于其他城市和经济的补给作用。
奈良人均gdp更低，但却相当发达城市是人口集中地，是交通枢纽，政治和经济中心，但本质只是一单位，并非一个整体，无论一个国家的城市多么发达，它要面向的是政治范畴的本土，经济是流通的，积累在广阔的国家范畴里。
越南河内和胡志明市发展迅速，近年来人均gdp开始追击一万美金，不过同样的，越南各地现在也是房地产热，河内一平米价格已经在1.8w到2w人民币，但他们的工资普遍只有两千到三千块钱。越南2019年人均gdp在2600美金，相当于2007年中国整体，房地产热也是好几年事情了。
这些年越南大力改革，逐步西化，解放工会，步子迈得很大，他们主要就是为了加入TPP，讨好美国，装作一个西方制度国家，他们很清楚若是接下来依靠世界资本推动，越南的潜力大有可为。但越南工会已经连续多年要求快速涨薪，日本投资方已经公开表示越南工人要求过高，技能过低。外资普遍反映越南工人管理难，也不大愿意吃苦加班，这点跟曾经泰国、马来西亚如出一辙。
想要依靠外资成为发达国家，一个就是要够小够听话：像新加坡。
一个就是要有富人帮忙：冰岛、爱尔兰。
越南两大核心城市并不能代表越南整体的发展，就如同中国不能依靠北京和上海来代表中国整体质量一样，胡志明市和越南整体的含金量，估计只能达到中国四线水准，甚至在时间和完善方面，财富积累和完善连中国四线都不如。
（一些人可能要重新回去高中学习一下论证，别走题啊，语文的阅读理解为什么重要，不就是这个问题吗。）
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根据东京大学的2020年亚洲城市报告，河内和胡志明都属于亚洲发达三线城市。
但是这个报告包含了国际化之类的评价，河内和胡志明有很多欧美游客，他们的服务业国际化比中国的三线城市好，可以说是加分项。如果根据我个人的评论，这两个城市基建不如中国三线。(只说基建)。
下面是针对越吹的，我发现越吹特别有意思，每次吹胡志明的时候就是只敢拿一个近景图，或者就是夜景。这两种图很容易遮丑。我直接来个胡志明的天际线图，这个图还是一个越南人发给我的，而且是比较自豪的发给我(?_? )
这就是胡志明的天际线
再来一张天际线
双向2车道，图里摩托车比起平时少了非常非常多，因为这图是胡志明市因为疫情封城时期拍摄的。
我老家济南，标准的二线城市，而且属于二线里城市建设很拉胯的
因为济南南部是山区，北部隔着黄河不属于济南，所以济南被挤成了一个长条。这是国内最长的城市公路——经十路
从大明湖空中望去的济南
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我两个城市都去过两次以上。基建和中国没得比，但也没什么可说的，越战从1955年打到1975年才统一，比我们晚25年。现在的总体基建水平大概也就是九十年代中后期的中国。
感受上讲河内感受比较乱，规划没什么章法。城里么吃吃东西还行，没太多值得看的。讲真单纯去河内玩肯定会失望的，真的就像是到了国内非旅游三四线城市。不过河内的旅游业是靠旁边的下龙湾撑起来的，海上桂林还是很香的。个人以为河内的特点类似于合肥，人口规模差不多，而合肥也属于说不上来有什么全国知名的IP但是到附近著名景点，比如黄山，也不算远。
胡志明市相对规整一点，高楼似乎要多几栋，画风上比河内要有越南特色。胡志明的景点以法国殖民时期留下的建筑居多，对我这种相关专业有一定吸引力，不感兴趣的人也只能去吃吃喝喝。胡志明市特点跟上海类似，都是小渔村起家，然后在十五六世纪的时候才发展起来，又由于殖民历史留下西方风格建筑遗存。
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家里小朋友十岁时被他心很大的妈妈和她闺蜜两人拖到越南玩了半个月，全程自由行！玩的还算愉快。回来后小盆友落下两个后遗症，看到粉丝、米粉、凉粉等“粉”会觉得胃不舒服，据说是越南粉吃伤了。第二个就是和他遇到的每个人聊起越南，头句话必定是“越南太穷了。。。。”，配上一脸苦大仇深的表情，我每次看了就想笑！我家在南京，工薪阶层。。。。
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刚好这两个地方我去年都去了，我来回答一下吧。胡志明在越南的存在就是类似于上海在中国的存在一样，是个经济城市。而河内是首都，就不多说了。虽然河内是首都，但是基建和城市样貌不发达，从机场出来一路到市区，我认为和国内五线城市差不多。而胡志明市比河内发达一些，但是只有市区小部分商业区看上去繁华一些，商业区附近也就和国内县城差不多了。对了，胡志明和河内都没有地铁。
河内的照片
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讲师姓名 北京亚新——【亚新越南市场部】陈霞（可咨询）（尊重原创，原创：【亚新越南市场部】陈霞 ，禁止抄袭！）
课程标题 ：中国"一带一路"越南投资现状
其实我是一个特别喜欢分享的人，我很喜欢把自己所知道的、所看到的、所听到的能够分享给更多的朋友，我也特别感谢我们公司（北京亚新）对我的信任和大力支持，可以让我在东南亚国家有更深入的了解和研究,尤其是越南这个国家，随着时间的累积，我学会了对市场的分析和运营风险的把控。正因为我有了实际经验，所以才能够给每个客户做到具体情况具体分析，结合客户的情况给他们做境外投资项目计划书，把企业的运营风险降到最低，其实每一次客户的信任，我都会感到非常的骄傲，每一个项目的完成，让我真正有感悟的是自身价值的存在。
回顾过去，北京亚新从2015年开始正式入驻越南市场，那时候咨询最多的还是贸易公司，很多贸易公司在越南设立的目的，是为了更方便地和越南本地的客户做结算，也有一部分客户是为了享受越南和其他国家之间的贸易税收优惠，这样可以降低对方的进口关税。
2018年3月份开始，越南的咨询量暴增，这和中美贸易是分不开的。
2018年5月份开始，中国很多的中小型工厂都开始慢慢地去考察越南投资建厂的情况。
2018年10月份，我组织了第一期的商务考察，当时带着客户去了平阳省、同奈省和西宁省，主要也是去看土地和厂房。那个时候的厂房租金大约在2.8美金左右/平，土地的租金大约也是45美金到85美金左右。工人工资是130美金/月。当时咨询量最多的也是做电子产品，还有LED的客户。后来的一段时间，越南的咨询又减少了，有些客人已经准备好要建厂的，他们也暂停了项目，大家一致等待中美贸易战的谈判结果。
2019年5月份，尤其是5月10日以后，越南的咨询又开始暴增，企业的目的也都是一样，避开美国的25%的关税。所以新一轮的越南投资建厂的热潮再次出现，但是就目前而言，越南的各个成本都已经上涨，资源也非常的紧缺，无论是厂房还是工人都出现了短缺的现状。就拿北部来讲。北江、北宁、海阳、海防的厂房租金已经上涨到3-6美金/平、土地已经涨到85美金到100美金左右，而且工人有点短缺，工人的工资已经涨到最低180美金/月，部分地区的工人的工资已经涨到了280美金/月，这还是不包括社保和各种补助的，如果包括社保和补助的话，基本上都在320美金左右。 （尊重原创，原创：【亚新越南市场部】陈霞 ，禁止抄袭！）现在还出现了一个新的情况，因为以前在越南投资建厂的客户，基本上是看中越南的土地便宜，人工成本便宜，大部分都是属于劳动密集型的企业。可是现在过去的企业基本.上都是属于精密型的产业，对工人的技术要求是比较高的，但是越南现在的工人技术水平是偏低的，这就造成一个用工的断带，所以现在综合种种情况，对于投资建厂的客户来说，我总结了几个步骤来供大家参考。
亚新越南市场部--陈霞：我通常给大家的建议，就是先去做市场考察,去了解您的行业在越南的市场份额，还有考察当地的土地和人员成本，自己可以去感受一下越南的从商环境，也可以去看-下当地的同行运营的模式和规模;然后回来以后和公司的财务一起做一个风险评估，比如说你们的投资额是多少，预期的回报率是多高，说实话，境外投资项目真的是小马过河，有人欢喜有人忧，所以你一定要根据自己的企业来做风险评估，做完风险评估以后，要根据企业自身的情况来做股权架构的设计。比如用什么样的公司去投资能够将最大限度地降低你们的运营风险,以及要不要做税务筹划，降低税务成本等....这一切都安排妥当以后再来注册越南公司，所以注册越南公司不是第一步。
针对越南现在的情况，如果是为了避开美国贸易战的客户,我通常的建议是先去寻找一个代加工厂，这样可以快速地在越南进行生产，不影响和美国的订单，然后在越南注册一家贸易公司，用来接美国客户的订单，也方便和越南当地的加工厂做结算，在贸易公司经营的过程当中，如果一切都非常顺利的话，再去寻找土地筹划自己的工厂。
其实因为中美贸易战争的影响，我们中国的一些配套工厂，也已经在越南设立了分厂，所以大家可以试着在越南本地去寻找资源、寻找自己的原材料，说不定就可以在越南本地进行采购了。如果大家不方便的，可以委托给我们亚新公司，我们可以帮您去寻找资源。
现在因为很多中国的工厂过去投资建厂，所以当地的越南人他们也会开发自己的土地盖厂房出租给我们中国的客户，但是如果刚好你要租他的土地或者厂房的，请先把地址发给我们亚新越南市场部，我们要去核实。如果他这个土地属于工业园区以外的。那这个风险非常的大，因为工业园区以外的土地要经过当地人民委员会的审批，人民委员会会向城建局去做核实，如果这块土地在未来的50年没有做规划，那你是可以拿到投资主张，但是刚好这块土地城建局有了规划，那你就拿不到投资主张，所以这个非常非常的重要，而且工业园区以外的土地，他是没有税务优惠的。 （尊重原创，原创：亚新越南市场部--陈霞 ，禁止抄袭！）请大家在预算允许的情况下，尽可能的去租用工业园区里面的土地或者厂房，这个对您来说会有非常大的保障。
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