朝阳法院|朝阳法院：司法拍卖加油站，奔行千里强执交接
北京联盟_本文原题：朝阳法院：司法拍卖加油站 ， 奔行千里强执交接
近日 ， 朝阳法院执行人员从北京奔赴658公里外的河南省开封的一所加油站内 ， 执行法官来到这里的目的 ， 对这个加油站进行强制执行交接 。
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据该案承办人张凯华说 ， 强制交接加油站 ， 无论是对朝阳法院 ， 还是北京法院系统都是一个新课题 。 为此 ， 他和同事们花费一年时间 ， 往返河南5次 。
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之所以朝阳法院不惜上百公里的往返进行强制执行交接 ， 其实法院“忍”了被执行人很久 。
这起强制执行案的申请人 ， 是中关村科技租赁股份有限公司 ， 2017年 ， 他们曾出借982万余元给绿能高科集团有限责任公司和河南中原绿能高科有限责任公司 。
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约定期满后 ， 两公司没有如约偿还借款 ， 于是申请人向朝阳法院申请强制执行 。
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案件立案之后 ， 法院给被执行人发了执行通知书和财产报告令 ， 但是被执行人收到这些文件后并没有理会 ， 也没有如实报告财产 。
法院立刻对这家公司进行调查 ， 经过调查发现 ， 被告两家公司实际为一人控制 ， 主要业务均在河南 ， 而且被执行人的多处不动产已被当地法院查封 ， 只剩下这个加油站 ， 朝阳法院决定对这剩下的一个加油站进行查封、拍卖 。
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张凯华法官告诉采访人员 ， 加油站属于复合型财产 ， 涉及土地、成品油资质、加油设备、特许经营资质等诸多法律问题 ， 需要采取不同的查封方式 。 如果加油站的执行过程中稍有不慎 ， 无法正常的经营会对附近生活带来一定的不便 。
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考虑到加油站日后经营的必要性 ， 张凯华法官和同事 ， 多次前往河南开封 ， 协调加油站土地租赁方、成品油资质管理部门等多个单位 ， 确保拍卖后加油站的正常运营 。
2019年12月 ， 朝阳法院对其进行司法拍卖 。 最终这个加油站以八百多万起拍 ， 一千五百万落锤成交 。
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拍卖后 ， 朝阳法院委托当地法院送达裁定书和协助执行通知书 。 可是 ， 当买受人前往河南开封准备交接时 ， 又遇到了新的问题 。
被执行人公司始终不配合交接 ， 以各种理由搪塞买受人 ， 甚至还威胁买受人 。
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2020年5月25日 ， 张凯华法官向被执行人发送告知书 ， 告知其三日内必须配合买受人完成场地交接 ， 否则将对其进行处罚 。 5月27日 ， 买受人称被执行人仍拒绝交接 。
为了彻底解决这一问题 ， “忍无可忍”的朝阳法院研究决定 ， 前往河南开封现场进行强制交接 。
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但是强制执行交接加油站具有一定的挑战 ， 并且全国范围内还没有先例 ， 加油站里面的一些物品具有危险性 ， 都是化学物品 。 如果在交接之前 ， 双方产生一些摩擦 ， 也许会危机到人员和财产安全产生重要影响 。
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