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金融|明明只用到一层，银行为何总喜欢盖栋大厦？


在日常生活中 ， 很多人都会看得有不少银行会盖一座大厦 ， 但是真的去银行办理业务的时候 ， 客户也都是在银行大厦的一楼办理业务 ， 从来都没有去过其他楼层 。
对于银行而言 ， 其实银行自身面向客户也只是需要这一层楼 ， 地方银行或者是支行普遍也只在一个楼层里有业务 ， 但也有很多银行总是喜欢建一个大厦 ， 这是为什么?
金融|明明只用到一层，银行为何总喜欢盖栋大厦？
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首先 ， 银行建大厦的一个理由是有“面子工程”的因素 。 要知道 ， 银行是有招揽储户的需求的 ， 包括贷款、金融理财产品 ， 这些都是需要大量客户的 。 而对于那些储户和有贷款需求的人来说 ， 他们需要选择一个实力强大的银行 ， 这样的话安全性要更高 。
因此 ， 银行往往就会抓住客户的这些心理 ， 从而彰显自己的实力 ， 而建造一栋大厦就是其彰显实力的一个重要举措 。 在客户眼里 ， 面对同样的两家银行 ， 如果一家银行是一栋大厦 ， 而另一家银行只是几层楼 ， 那么拥有大厦的银行自然更受欢迎 。 所以说 ， 银行普遍喜欢建大厦的一个主要原因是想吸引更多客户 。

不仅如此 ， 除了银行大厦的遗漏会被用来开展业务 ， 其楼市的其他楼层会被银行用做其他用途 。 其中包括银行的总行营业部、信息技术部、会议室、运营管理部、风险管理部、办公室等等 。
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当然 ， 这些用途并不足以用掉整栋大厦的所有房间 ， 就算是所有部门都用上了 ， 也会有很多空置的房间 。 而这就涉及到银行大厦的另一个用途了：出租 。
一般来说 ， 银行的地理位置普遍都很好 ， 有的在市中心 ， 有的在商业区 ， 而这些地段都是很有价值的 。 当一个银行在这些黄金地段盖了一栋大楼之后 ， 成本有多高是不言而喻的 。
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往往在这种时候 ， 绝大多数银行都会选择把空置的房间租出去 ， 用作其他的商业用途 。 甚至不少银行在建大厦的时候就已经有了出租的打算 ， 毕竟地段繁华 ， 大厦内房间长期出租的话 ， 对于银行而言也是一笔不小的收益 。
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尤其是在近些年 ， 银行业的很多部门都在减少 ， 尤其是一线的工作岗位都少了很多 。 随着智能柜台、智能机器人的发展 ， 银行利用这些技术代替了很多业务 ， 再加上网上银行逐渐普及 ， 现在的银行已经不需要那么多部门了 。
因此 ， 很多银行已经把金库、ATM机加配钞、档案管理、押运以至于柜面服务外包给专业公司 ， 柜门人员比例更少了 。 这样一来 ， 银行大厦的空置房间就更多了 。
因此 ， 现在银行大厦中越来越多的房间都被租了出去 ， 也就是大厦的最底层会被用来面向客户办理业务 ， 而其他的楼层都以出租的方式变成了银行获得收益的项目 。 这样一来 ， 银行盖一栋大厦 ， 既可以吸引客户 ， 又可以用来收租 ， 两全其美 。
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