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咋看待郑州每天登记五百套二手房

这个很正常的，周围太多被限购的人为了买房将原有的房子以二手房买卖的形式转给亲属了，这些买卖里一部分是自行办理，剩下的都是通过和中介私下接头，总之没有一个会被登记到中介机构的数据库里，但都会被登记到zf端的统计数据里。
在土地资源比较充裕，或者说新房市场比较强大的城市和区域，中介机构数据库里的二手房交易量肯定低于zf端的登记量。其间的差值也可以作为判断该城市是否存在炒作的参考数据。
■网友的回复
太少，淮安（江苏垫底地级市）2016年开始基本就能达到一天600套房源登记量了，当然这个量包括租赁。
■网友的回复
有趣的现象。没太感觉到房价涨，倒是租房越来越不容易租出去，价格也有所降低。应该跟前两年卖房量大，现在交付之后，空置房增多有关。
■网友的回复
实际这点也是我的未解之谜。顺便说一句，郑州一个月二手房交易肯定不止500套。但交易赶不上挂牌是肯定的。
苏州也好，郑州也好，每天都上架很多套房子，大概五百多套。而北京上架大概也就是700多套。相对城市体量和房源体量，二线上架房子很多。而且在这些城市，二手房交易也不是主流。
但总还能看见这些城市房价上涨的新闻。
当然，北京二手房库存也是增加的，但只要不是极速增加是跌不了的。但二线增加速度如果按你的说法也太快了。
■网友的回复
录入多少套不可怕，关键是能出多少套，题主有相关数据么？7万套是郑州一城的？
■网友的回复
有重复的吧 肯定的
但是你说郑州所有中介一个月卖不到，那不可能
正天在2016年，最高的一个月是佣金收了800多万，你算算一个月是卖多少套？
不要被限制了想象力就好。
■网友的回复
【咋看待郑州每天登记五百套二手房】 若信息各方面准确的情况下：
市场二手房大面积抛售，自住是不会这么做的，抛售者中大部分是投资客，说明行情已达高点并即将或已经转为下行趋势，投资客对市场信心不足，急需落袋为安。
换句话说，后半年题主的日子可能不太好过了。现在抓紧时间蓄客，好好养客户吧。
个人之见，希望能帮到你。


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