农村|7月1日起！农村宅基地“清查”！4种土地或将被征收？
站在农民角度 ， 关注三农！大家好 ， 我是老道！随着7月份马上开始 ， 今天老道要为大家重点讲一讲7月份 ， 涉及到农村土地、特别是农村宅基地方面的相关消息！在我来看 ， 作为2020年承上启下的一个月 ， 7月份的开始 ， 也代表着各项扶持措施即将步入落地阶段！下面咱们来具体说一说！
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【2020年：推进一户一宅！农村宅基地有哪些新变化？】
老道说：提到一户一宅 ， 必须要讲农村宅基地！在我来看2020年涉及到农村宅基地方面用4个字就能说清楚 ， 确权+清查！按照自然资源部下发的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》来看 ， 预计在2020年12月底之前 ， 全国范围内要完成农村宅基地的确权！
从这一点可以看出 ， 随着农村宅基地确权的全面收官 ， 农村土地也即将步入到权证书时代！所以今年对于咱们所有的农民兄弟们来讲 ， 农村宅基地确权非常重要！
不过既然提到了农村宅基地的确权 ， 到底哪些土地可以确权？哪些不可以？根据2020年1月1日起 ， 颁布实施的最新修订版《土地管理法》、《基本农田保护条例》等相关法律法规文件来看！起码2种宅基地无法确权 ， 2种宅基地面临征收或者改造！具体情况咱们一块看一看！
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【两种情况！不给确权！面临清查！】
第一种：城镇居民购买农村宅基地的 ， 是无法进行确权的！针对这个问题 ， 老道不用过多强调！各项法律法规、文件涉及到这方面的要求是一致的！因为城镇居民购买农村宅基地本身就是要被禁止的！
第二种：侵占耕地自建房屋的土地！这种情况也是不可能给予安排确权的 ， 不仅违反了《土地管理法》 ， 如果在基本农田上搞建设 ， 更违背了《基本农田保护条例》！在这里老道再补充一点 ， 小产权房也不会给予确权！大家一定更要注意！
【两种情况：征地或改造！】
第一种：农村危房改造！
老道说：涉及到农村危房改造方面 ， 相关文件已经出台！针对农村老旧房屋的改造 ， 从补贴层面是按照房屋危房评级 ， 按照阶梯进行下发！不过危房改造补助方面 ， 全国范围内没有统一标准 ， 最终还要根据地方要求来 。
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第二种：农村拆迁、规划！土地征收方面！
老道说：随着县域经济的持续发展 ， 这几年农村拆迁、征地的频率越来越高！而随着土地确权的全面开展 ， 农民的承包地和宅基地都迎来确权！从确权的角度保障了农民与土地之间的关系！另外根据《土地管理法》来看 ， 涉及到农村拆迁、征地 ， 也明确提出不仅要给农民发放征地补偿金、还要发放地上附着物补偿金和社会保障金！
【农村|7月1日起！农村宅基地“清查”！4种土地或将被征收？】老道说：这几年针对农村土地的各项改革举措 ， 可以说是成效非常显著！在我来看 ， 土地确权、《土地管理法》的实施 ， 为每一个在农村生活的农民们带来强力保障！为农民分享县域经济发展带来的土地增值红利 ， 带来了强力的支撑！希望在以后 ， 咱们的县域发展越来越好 ， 农民兄弟的日子也能越来越红火！
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