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管理|绿城中国：上半年销售额661亿元，仅完成全年目标的26%

【管理|绿城中国：上半年销售额661亿元，仅完成全年目标的26%】7月3日 ， 绿城中国（03900.HK）发布前6个月未经审核营运数据 ， 期内 ， 公司实现合同销售金额约661亿元 ， 完成全年2500亿元的目标的26.44% 。
其中 ， 绿城中国权益金额约382亿元 ， 同比增加43.07% ， 权益占比约57.79%；合同销售面积约265万平方米 ， 同比增加34.52% 。
2020年公司销售目标位为2500亿元 ， 新增货值约2500亿元 ， 权益投资额不少于600亿元 ， 并称能够大概率完成全年目标 。
2019年 ， 绿城中国实现销售额2018亿元 ， 同比增长29%；实现销售面积1027万平方米 。
2019年 ， 绿城中国自身的投资项目整体去化率68% ， 新增房源去化率突出约71% ， 销售回款率约87% ， 现金回流加快 。 同时 ， 营销方面的降费增效显著 ， 人均销售金额提升至8430万元 ， 同比增长34% ， 营销费率同比下降18% 。
绿城中国2019年业绩说明会上 ， 绿城中国宣布 ， 2020年公司销售目标位为2500亿元 ， 新增货值约2500亿元 ， 权益投资额不少于600亿元 ， 并称能够大概率完成全年目标 。
前6个月 ， 绿城中国代建项目实现销售金额约251亿元 ， 销售面积约166万平方米；单6月 ， 销售金额为72亿元 ， 销售面积为46万平方米 。
所谓代建 ， 即帮助项目拥有人（主要包括私营物业开发商、国有物业开发商及政府单位）协调及管理物业开发程序 ， 及提供综合性项目设计、规划及咨询等服务 。
6月19日 ， 绿城管理通过上市聆讯 。 绿城管理是国内唯一的一家正在推动上市的代建专业公司 ， 不出意外 ， 将成为国内“代建第一股” 。
据悉 ， 自2017年起 ， 绿城中国即开始运作绿城管理上市的事项 ， 今年2月28日 ， 绿城中国发布公告称 ， 将拆分旗下代建公司绿城管理上市 ， 并于当日提交香港交易所主板上市申请 。
绿城中国称 ， 如上市委员会批准绿城管理上市 ， 董事会拟向公司股东提供优先认购配额 ， 详情将会另作公告 。此次募资所得将用于收购、发展商业资本代建业务、研发、提升品牌形象 ， 以及营运资金和其他一般公司用途 。
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