成交量|上半年40城新房成交量大降18%！这6城竟逆势增长( 二 )
同时 ， 央行也在多个场合和报告中 ， 明确重申要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和不将房地产作为短期刺激经济的手段要求 ， 保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性 。
另外 ， 购房需求端来看 ， 受疫情影响 ， 外贸、旅游、餐饮、服务等相关行业居民收入也存在下降风险 ， 一定程度上会抑制购房置业需求 。
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资料图 中新经纬摄
报告指出 ， 3月份以来 ， 全国各地销售活动逐步恢复正常 ， 深圳和上海的部分豪宅项目销售火爆 ， 成都和杭州多次出现新房万人摇号的现象 ， 但这只是局部现象 ， 大部分城市楼市成交逐步恢复至正常 ， 楼市并未出现明显的抬头或者过热迹象 。
易居研究院研究员沈昕认为 ， 5月份以来40城成交已连续两月同比正增长 ， 部分城市楼市供销两旺 ， 预计三季度部分热点城市仍有望保持目前的销售热度 。 但在目前的经济环境和政策环境下 ， 大部分城市的楼市成交不具备大幅增长的条件 。
沈昕还表示 ， 疫情发生后 ， 部分城市降低了预售条件 ， 加快预售证审批 ， 预计三季度楼市供应量还会有所增加 。
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