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疫情|上半年美的置业销售额482亿元，连续两月销售额破百亿

7月3日 ， 中国最大电器生产商之一美的集团创始人何享健实际拥有的美的置业控股有限公司（03990.HK）发布今年前6月销售数据 ， 截至2020年6月30日止六个月 ， 美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币482亿元 ， 同比增2.1% ， 而相应的已售建筑面积约437.9万平方米 ， 同比减少3.2% 。
【疫情|上半年美的置业销售额482亿元，连续两月销售额破百亿】从单月销售数据来看 ， 为摆脱疫情造成的影响 ， 房企正加速销售以求回血 。 6月单月 ， 美的置业销售额117亿元 ， 同比增15.5% ， 目前已连续两个月实现销售额破百亿 。
按照克而瑞地产研究发布的《2020年1-6月中国房地产企业销售榜TOP200》显示 ， 美的置业半年482亿的销售额排名第29位 ， 较去年同期提升了3位 。
对美的置业而言 ， 其2019年首次实现千亿规模 。 2019年全年实现销售额1012.3亿元 。
对于2020年的销售目标 ， 美的置业管理层在年度业绩会上并未透露具体数字 。 管理层表示 ， 疫情情况下市场还存在不确定性 ， 未来3~5年规模上保持稳健增长 ， 规模增速20%左右 。
在投资拿地上 ， 公开信息显示 ， 今年6月18日 ， 美的置业以10.85亿元、溢价28%拿下了佛山顺德北滘中心城区一宗宅地 ， 该地块总占地面积约7.5万平方米 ， 计容建面为11.16万平方米 。
对于今年的拿地策略 ， 美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示 ， 美的置业没有定下绝对的金额 ， 将视公司销售总规模和回款情况而定 ， 计划将用三分之一的比例获取土地 。 美的置业会根据自身策略去决定投资节奏 ， 但不会去拿地王 。
对于疫情对业绩造成的影响 ， 美的置业高级副总裁徐传甫指出 ， 疫情对公司的业绩有一些影响 ， 但总体来看影响可控 ， 主要原因是疫情发生在春节前后 ， 往年来看 ， 春节前后是销售的非旺季 ， 加之春节期间采取了相应的线上线下等各种销售模式 ， 同时 ， 房地产销售可以通过回调的方式来提升业绩 ， 因此影响可控 。 从3月份的指标来看 ， 已恢复到正常水平 。 如果疫情没有再大的变化 ， 有信心实现全年既定目标 。
美的置业创立于2004年 ， 是美的控股下属企业 ， 由中国最大电器生产商之一美的集团创始人何享健实际拥有 ， 于2018年10月11日在香港上市 。
截至7月3日收盘 ， 美的置业报20.6港元/股 ， 涨1.73% 。
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