显示|正商实业3日拿得河南6幅地：资产负债率达92.81% 毛利率下滑
【显示|正商实业3日拿得河南6幅地：资产负债率达92.81% 毛利率下滑】作者：璐璐
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
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6月30日 ， 正商实业（00185.HK）发布公告 ， 以总代价2.607亿元 ， 投得3幅位于中国河南省新郑市龙湖镇的地块 。 该3幅地面积合计5.72万方米 。
而在此之前 ， 6月28日 ， 正商实业共花费约4.95亿元成功投得登封市三幅住宅用地；两日合计 ， 正商实业投得河南省6 幅住宅地 ， 斥资共7.562亿元 。
公开资料显示 ， 正商实业的前身是恒辉企业 ， 2015年 ， 在正商集团败走IPO后 ， 便通过收购恒辉企业完成了曲线上市 。
2019年财报数据显示 ， 2019年正商实业实现营收88.87亿元 ， 同比增长约1378%；同期归属于母公司所有者净利润11.52亿元 ， 同比增长约3742% 。
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不过 ， 在业绩大幅增长的同时 ， 正商实业的毛利率大幅下滑 。 数据显示 ， 2019年全年 ， 正商实业录得年度毛利为22.87亿元 ， 较2018年增长约731% ， 年度毛利率为25.73% ， 较2018年同期的45.74% ， 同比下降20个百分点 。
2017年 ， 正商实业(彼时名称“正恒国际”)的总负债增长约150亿元 ， 计息负债由13.7亿元大幅增长至124.9亿元 ， 资产负债率也由68.6%飙升至93.83% 。 此后 ， 正商实业的资产负债率一直保持在90%以上 ， 期间的经营性现金流净额也均为负值 。
据2019年报显示 ， 正商实业2019年总资产为519.42亿元 ， 总负债为482.05亿元 ， 资产负债率92.81% 。 负债总额从2017年的208.96亿元猛增至482.05亿元 ， 其中 ， 短期债项144.51亿元、同比增长295% ， 长期债项132.82亿元 ， 同比增长51.92% 。 正商实业的负债压力可见一斑 。 而正商实业的资金流 ， 更是难言乐观 。 自2016年起正商实业连续四年录得经营现金流为负 。
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