趣味社会学|昆明一物业挖了绿化带建成停车场？，神操作？未经业主同意
近日 ， 海伦国际菲诺区的业主翁先生向都市时报反映 ， 小区物管做了件让业主十分愤怒的事情：小区物管未征求小区业主同意 ， 就将小区门口的绿化带挖了准备修建成停车场 ， 并在小区的活动广场设置了停车围栏 。
现场一片混乱
6月20日上午 ， 采访人员去到该小区 ， 小区门口绿化带被挖开 ， 大量绿化带泥土、水泥块和石子堆作一团 ， 现场一片狼藉 。
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据了解 ， 这条道路是进出小区的唯一道路 ， 因为最近下过雨 ， 这条唯一的进出通道被污泥和污水占据 ， 进出非常不方便 。
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同时 ， 采访人员发现小区广场上放置着一些白色围栏 。 就在采访人员采访时 ， 小区业主们聚集在广场上 ， 打算用自带的工具将设置在广场上的围栏自行拆除 。
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业主介绍 ， 物管为了收停车费 ， 在小区的活动广场上设置了围栏 ， 方便车辆进出停放 ， 占用了业主活动的地方 。
施工是为了建停车位收费？
小区业主翁先生介绍 ， 物管是5月8日开始挖绿化带的 ， 挖了以后就在绿化带开了两条9米宽的水泥路 ， 占用了原来绿化带四分之一左右的面积 。
业主们在和物管沟通无果后就向城管寻求帮助 ， 随后城管下发了限期整改通知 ， 要求物管在6月15号之前恢复原貌 。
但是物管仅在水泥地上铺了一层薄土 ， 无法达到业主心中的整改标准 ， 业主要求物管把水泥硬化挖了再回填土 ， 才能恢复绿化 ， 但物管不理会 ， 于是业主自行找了挖机把水泥挖了 。
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业主拿出了5月19日由官渡区城管局开具的两份通知书照片 ， 其中《停止违法行为通知书》显示：“于2020年5月19日在春城时光花园未取得行政审批 ， 擅自开挖小区公共绿地已违反<昆明市城镇绿化条例>第四十四条”
另外一份是《责令限期改正通知书》 ， 通知书显示：“责令你（单位）在2020年6月15日前按绿地原貌恢复” 。
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业主孙先生表示：物管的此次规划没有征求过业主的意见 ， 同时业主此前也没有见过相关图纸 ， 该规划更没有经过相关部门的审批 。
物管在业主发现并阻止该规划实施后 ， 临时匆匆发布了一个图片公示 ， 解释开挖的理由是进行污水管道分离 ， 但业主发现小区物管同时还会多开几个出道口 ， 并把道路拉直 ， 很有可能是占用小区绿化带停车收费 。
业主郭女士向采访人员展示了物管张贴的《关于商铺外围排水管道改造以及恢复绿化草坪的通知》 ， 该通知称“具体恢复效果详见效果图” ， 并不是业主要求的“恢复原貌” 。
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3天内动工恢复原样
随后 ， 采访人员来到海伦堡物业服务中心 ， 菲诺区物业服务中心一位姓曾的项目经理介绍：这次整改是因为几座商铺外围地面下沉导致部分管道破裂堵塞返水 ， 物管方是为了对外围排水管网进行改造维修处理 。 因为此处原来的道路车距比较窄 ， 又积水 ， 想要借用改造管网的机会顺便对积水的路面进行拉直 ， 把道路进行适当的拓宽 。
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