危旧楼房刚刚，北京发布危旧楼房改建政策！七大焦点速看( 二 )
焦点6
自愿外迁居民可申请共有产权房
若居住在危旧楼房内的居民不愿意回迁到原址 ， 还有其他方式么？试点文件也给出了一个选择：外迁 。 根据规定 ， 居民自愿选择外迁的 ， 在领取货币补偿后 ， 可参照我市直管公房申请式退租政策 ， 申请由区政府提供的共有产权房和公租房 。
此外 ， 对于长期居住在项目范围自建房内 ， 有本市户籍 ， 本人及配偶和未成年子女在本市无正式住房的居民 ， 可优先配租公租房或购买共有产权房解决家庭住房困难 。
焦点7
九成居民同意后改建方可推进
具体到某一栋危旧楼房 ， 如何推进改建？试点文件提出 ， 改建项目推进前 ， 必须经过确定实施主体、居民改建意愿摸底调查、改建设计方案和实施方案拟定、方案公示并征询居民意见、签订改建协议等几个阶段 。 其中 ， 改建意向摸底、改建设计以及实施方案征询需经不低于总户数三分之二的居民同意 ， 改建协议内容需经不低于90%的居民同意 ， 项目方可推进 。
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