趣味社会学|原物业拒绝移交，街道办却想着换业委会？，业委会想换物业遇难题
说起物业相信大家都很熟悉 ， 他们是受业主的委托 ， 帮助业主管理小区、维护小区的服务机构 ， 换句话说就是小区业主聘请的“管家” 。 业主有权利更换物业 ， 但需业主委员会做出决定 。 可最近宿州市拂晓新城小区的业主想换掉物业 ， 为此还成立了业主委员会 ， 通过业主大会选聘了新的物业公司 ， 但小区原来的物业公司一直都不愿意移交 。 现在已经过去半年的时间 ， 仍然没有结果 。
文章图片
业主反映 ， 之前的物业服务差 ， 还辱骂业主【趣味社会学|原物业拒绝移交，街道办却想着换业委会？，业委会想换物业遇难题】周某是该小区的业主 ， 去年年底 ， 在社区和街道办事处的全程监督指导下 ， 小区成立业委会 ， 他被推选为业委会主任 。 据他介绍 ， 小区建成入住已经有几年的时间 ， 一直是开发商聘用的物业在管理小区 。 他坦言 ， 业主成立业委会就是为了解聘物业公司 ， 因为该物业很不负责 ， 电动车和汽车都是乱放 ， 电梯经常坏 ， 打电话维修 ， 物业总是推脱 ， 而且小区的卫生也非常差 。 更让业主恼火的是物业非常霸道 ， 经常辱骂业主 ， 根本就没有服务意识 ， 非常不得人心 。
文章图片
业委会主任周某
更多内容↓↓↓业委会成立后解聘原来的物业公司 ， 物业公司拒不移交业委会成立后 ， 在征得业主的同意后选聘了新的物业公司 ， 并向原来的物业下达了解聘通知书 ， 但对方对业主们的决定始终置之不理 。 周某说：“这个物业是和开发商签订的前期服务合同 ， 目前已经终止了 ， 他已经无权收我们业主的物业费 。 ”无奈之下 ， 业委会找过宿州市和埇桥区的逐级部门 ， 经过了解得知 ， 物业办的管理职能已经下放到街道办事处 。 随后业委会又多次找到小区所在的埇桥区三八街道办事处 ， 对方给出的答复是“在开会研究” ， 找了十几次都是这样的结果 。
文章图片
前往物业办公室
业委会是合法合规成立的 ， 更换物业公司也是大多数业主的共同意愿 ， 但这个物业公司为什么又不愿意撤呢？随后采访人员和业主们来到该物业的办公室 ， 工作人员表示会联系物业经理 ， 打过电话之后 ， 又表示物业经理来不了 ， 也联系不上了 。 随后采访人员也拨打了物业经理的电话吗 ， 但对方已经关机 。
更多内容↓↓↓街道办质疑业委会选聘新物业的流程有问题无奈的采访人员找到了街道办事处 ， 办事处的副书记表示 ， 业委会的成立合法合规 。 并表示业委会和物业曾经发生过冲突 ， 街道方面一直在处理此事 。 对于之前的物业不撤出的原因 ， 他却说不清楚 ， 还说业委会选聘新的物业公司的流程存在一定的问题 ， 业委会只是在业主群内征求意见 ， 并未公开召开业主大会 ， 显得不公平 ， 目前街道办正在开展全面的入户问卷调查 。
文章图片
街道办副书记
更多内容↓↓↓业主质疑街道办不作为 ， 调查问卷有猫腻对于街道办的说法 ， 周某也做出了回应 ， 他表示之所以在业主群内征求意见 ， 是因为当时是在疫情期间 ， 而街道办展开的问卷调查也有蹊跷之处 。 从调查问卷中可以看到 ， 问卷上一共有5个问题 ， 其中有两条是针对业委会的 ， 其中一条是询问业主是否知道业委会的成立情况 ， 另一条是让业主选择对业委会的意见 ， 这一条中有3个选项 ， 第一个是重新选举；第二个是个别调整；第三个是增补人选 。 很显然 ， 无论选哪一项都会对业委会做出调整 。 周某认为业委会的成立合法合规 ， 也向政府的相关部门进行了报备 ， 而调查问卷设置这样的内容 ， 让人怀疑其背后的动机 。
推荐阅读
- 帅气的诗诗|就断水断电？新家热得像洗桑拿，物业：公司规定，不交一年物业费
- 趣味社会学|我也只能放行，忘带驾驶证就算“无证驾驶”？交警：能拿出这东西
- ZAKER生活|还要给它交物业费和空调费，疯狂的柱子：花26万多买17平米的柱子
- 花300万买了套房子，物业突然打来电话，男子进门一看气懵
- 趣味社会学|小伙冒充美女诈骗4000元后，到派出所问自己是不是逃犯？
- 趣味社会学|女孩给环卫工送俩面包，网友称：被俩面包感动了！
- 火灾|消防普法 | 广场失火，当事人向物业索赔万元损失！
- 业主|这3种物业费不再交？业主别再“傻傻”送钱了，今年起
- 楼市战略|这3种物业费不再交？业主别再“傻傻”送钱了，今年起
- |今年起，这3种物业费不再交？业主别再“傻傻”送钱了