简单观察|现在转一月能省多少钱？，6月LPR利率更新
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自从3月LPR开始 ， 每月的20号都是大家盯着利率的时候
因为6月的20号正好周末 ， 所以最新的数据到22号才出来 ， 那么6月的LPR利率是上涨还是下跌呢？
答案是：持平 ， 不管是1年期还是5年期都与上期持平 。
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距离8月31日的最后选择就剩下2个月的时间 ， 大家都选择好了吗？是选择固定利率不变还是选择LPR模式？
没有选择的朋友得抓紧了 ， 毕竟这可是关系着你的口袋的问题 ， 下面小编再给你算一遍两种模式 ， 希望对你的选择提供一些参考
首先我们先来看看从今年1月到6月的LPR利率表
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从表中可以看到 ， 自1月开始LPR利率基本呈下调趋势 ， 其中幅度最大的是4月 ， 下调10个点 ， 4月和1月相比下调15个点 。
如果你改成LPR ， 明年房贷月供会怎么变？
举个栗子：
小万在17年买了一套100万的房 ， 贷款70万 ， 当时利率是6.37%（基准利率4.9%上浮30%） ， 等额本息贷款30年 ， 利息总额87.13万 ， 月供4364.8元 。
如果选固定利率：就和之前一样 ， 每月还4364.8元 ， 一直到还清 。
如果选LPR利率：新的加点=1.47（6.37-4.9=1.47）
等到21年1月定价日 ， 如果上一年最的LPR还是4.65% 。 那最后的利率就是：4.65+1.47=6.12?
最后：小70万的房贷 ， 3年还了36期一共25669.62元 ， 剩下674331 ， 那么剩下的27年就是6.12%利率 ， 月供就是4262.61
相当于每月少了102.19 ， 一年少了1226元
总结：就是选择固定的 ， 你的房贷后面就是按照目前的数字 ， 没有任何改变
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选择LPR ， 你的房贷就会根据LPR的变化而变化 ， 看目前来看 ， 现在LPR的利率是基本还是呈下行趋势的 。
那有哪些情况不建议转呢？
1、还有两三年 ， 马上就还完的
【简单观察|现在转一月能省多少钱？，6月LPR利率更新】2、之前利率少的 ， 打折的
3、想提前还款的土豪
好了 ， 关于LPR的问题就讲到这啦 ， 下一期的LPR利率是在7月20日 ， 到时候见～
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