毕业生超六成有买房计划，93%希望35岁之前购房
在经历了史上最长的一次“寒假”后 ， 2020年的毕业生也将面临着更为艰难的一次就业“考验” 。 据统计 ， 2020年 ， 全国普通高校毕业生达874万人 ， 比去年增加超40万人 ， 毕业人数创历史新高 ， 这意味着毕业生间的就业竞争也将更大 。针对一线及部分新一线城市的应届毕业生 ， 58同城、安居客对他们的居住通勤、购房购车等方面进行调研分析 ， 展现毕业生居住、出行方面趋势 ， 全方位解读2020年毕业生居住出行情况 。
《2020年毕业生居行调研报告》显示 ， 在租房方面 ， 室内配套成毕业生租房首选因素 ， 多数毕业生房租占工资比重20-30%；买房方面 ， 超六成毕业生有买房计划 ， 93.7%毕业生希望35岁之前购房；出行中 ， 超八成毕业生选择公共交通出行 ， 四成毕业生有购车意愿 。多数房租占工资比重20-30% ， 看重室内配套设施对于毕业生而言 ， 租房成为他们踏入社会的"第一课" 。 由于部分学校返校时间较晚 ， 毕业生在家时间长 ， 租房事宜尚在筹备中 。 通过58同城、安居客调研数据能够看到 ， 他们之中有27.6%的人已经租房 ， 35.5%毕业生还在找房路上 。《报告》显示 ， 毕业租房时室内配套设施、房屋朝向及采光是他们最关注的因素 ， 而交通便利性成为第三关注因素 。 但重点看一线城市毕业生租房选择的话 ， 他们最注重室内配套设施外 ， 交通便利性的重要性提升 ， 排在第二位 。不过 ， 虽然室内配套成为毕业生最关注的因素 ， 但从实际租房结果来看 ， 相比室内配套较好的品牌公寓 ， 更多年轻人还是愿意选择租金更容易接受的普通住宅小区 。 58同城、安居客调研数据显示 ， 近五成毕业生倾向于选择租住普通住宅小区房源 ， 明确会选择品牌公寓房源的毕业生占比仅一成 。在选择地理位置的时候 ， 毕业生们则更愿意为便捷的出行体验买单 。 64.6%的毕业生希望租住地靠近地铁站或者车站附近 ， 除此之外 ， 一线城市毕业生还有45.3%的人希望租住地周边有餐饮商超 ， 有24.5%的毕业生希望能靠近商圈 。
对于初入社会的毕业生而言 ， 高房租成了不少人的心头之痛 。 58同城、安居客发布《2020年毕业生调研报告》显示 ， 约三成毕业生租金在1001-1500元/月 ， 占比最高；其次为1501-2000元/月 ， 占比23.0% 。其中 ， 一线城市与新一线城市的毕业生租房租金有明显区别 。 一线城市毕业生租金价格在1501-2500元/月的居多 ， 占比46.6%；而新一线城市近四成毕业生的租金范围在1001-1500元/月之间 。58同城、安居客发布《2020年毕业生调研报告》显示 ， 对比毕业生实际薪酬来看 ， 这一情况则更为突出 。 报告显示 ， 多数毕业生的房租占工资比重20-30%左右 ， 一线城市毕业生租金占工资的比重略高于新一线城市 。 高昂的租金成本下 ， 76.9%的毕业生靠个人工资解决租金问题 ， 但仍有45.6%的毕业生需要家人支持 ， 其中约两成毕业生需要家人提供全部租金支持 。为了节省开支 ， 不少毕业生倾向于选择合租的形式 。 受制于经济原因 ， 46.6%的毕业生会选择租住普通住宅小区房源 ， 74.2%的毕业生会选择合租 。 从性别来看 ， 男性毕业生租房时选择整租的占比超过30% ， 而女性毕业生租房时选择整租的占比仅21.4% 。
毕业生超六成有买房计划 ， 93.7%希望35岁之前购房在正式参加工作之后 ， 很多毕业生都开始将置业计划提上日程 。 一方面 ， 为了吸纳人才 ， 多个城市均出台了多重人才引进政策 ， 鼓励高校毕业生购房落户 ， 给毕业生发布购房补贴等 。 但在另一方面 ， 大学毕业生大多面临收入低、积蓄少的现状 ， 缺乏支付房屋首付的能力 。关于是否买房这个问题 ， 58同城、安居客发布《2020年毕业生调研报告》显示 ， 66.7%的毕业生表示有明确的买房计划 ， 44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房（包括工作城市是家乡城市） ， 有两成毕业生表示计划回家乡城市购房 。 其中 ， 一线城市毕业生希望在工作城市买房的占比48.8% ， 而新一线城市这一比值为42.5% 。相比买房地点的不同 ， 多数毕业生都对35岁之前的买房目标更为坚决 。 调研显示 ， 93.7%的毕业生表示希望在35岁之前购房 ， 超半数毕业生的理想购房年龄是31-35岁之间 。
从目前来看 ， 约八成毕业生在购房这件事上仍需要家人支持 ， 61.8%的毕业生仅希望家人支持首付 ， 另有20.4%的毕业生希望能自己解决购房的资金问题 。其中 ， 一些毕业生在置业方面拥有较为直观的期望 ， 58同城、安居客发布《2020年毕业生调研报告》显示 ， 74%的毕业生购房时倾向于买新房 ， 另有16.2%的毕业生表示无所谓新房还是二手房 ， 遇到合适的就买 。 而在买房心态方面 ， 毕业们的理想户型更偏爱舒服自在的三居室 ， 占比59% ， 两居室占比35.4% 。
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