老小区加装电梯，不要傻傻支持，这些损失你知道吗？
老楼加装电梯 ， 按理说应该是高兴的事情 。但是许多人可能不知道整如果装了电梯 ， 一楼业主如果卖房子 ， 房价会跌 ， 自己继续住 ， 居住体验会大幅下降 。 （采光 ， 噪音等 。 ）无论从哪方面来看 ， 一楼都遭受了不小的损失 。 而楼上的住户又不愿意承担这部分赔偿 ， 或者说只愿意承担他们认为的“合理”赔偿 。那究竟给多少赔偿 ， 一楼住户才能满意呢？基本上就是 ， 你先把这个房子买掉 ， 然后加装电梯 ， 装完后再卖掉 ， 之间的差价才是一个底线 。 而这个差价 ， 基本上是不会被楼上住户所接受的 。 这一点 ， 我们作为局外人 ， 是能够看得很清楚的 ， 但局内人未必能够理解 。相比之下 ， 四五六楼就升值了 。 六楼安静卫生采光通风好 ， 再装个电梯方便直捷 ， 好处占尽 。
加装电梯并不是一劳永逸的 ， 以后还会产生很多扯皮的事：物业费公摊面积会不会因为电梯给底层用户增加 ， 从而引起物业费上涨？电梯维修保养费是不是从房屋公共维修专项基金里出！那可是全小区所有住户的共同财产！凭啥低层住户也还要出 。因为采光通风噪音等不利因素 ， 一楼以后卖不出去了 ， 缺点占全了 ， 价格要大跌的 。多层装电梯比起高层电梯房 ， 实用面积还大 ， 高层住宅110平米的房子和多层95平米的使用面积差不多大小 ， 装电梯后这多层六楼简直就是楼市里的宠儿 ， 抢手啊 ， 价格大涨 。
老楼加装电梯搞不好就是以损害低层住户的利益 ， 去补贴高层住户 ，一楼住户不同意就可以理解了 ， 这方面不能搞道德绑架 ， 也更不要说少数服从多数 。我是牛哥 ， 我为万千刚需者点赞 。
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