丈量全天下|想退房要扣违约金,中介:就碰了下门,租客发现中介私自进屋
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出门在外租房是必不可免的 , 在租房的时候 , 租客最重视的就是安全了 , 如果房东或中介私自进屋的话 , 那大部分人都会想退租 , 在杭州就有位租客碰上了这事 , 但是想退租还得被扣违约金 , 我们一起来看看 。
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事情是这样的 , 这套房子是房东委托给一家巢客遇家的中介 , 租客也是和中介签下的租赁合同 , 到现在房租还有5个月才到期 , 前不久她在屋内睡觉的时候 , 有人在门外试图要开门 , 把租客给吵醒了 , 她就在屋内询问是谁 , 对方说是中介的人 。
原因是房东要收房 , 让他过来处理一下 , 租客就回复说租期还有五六个月才到 , 她也有交费记录 , 不过中介就让她开下门 , 出于安全考虑 , 租客就说要报警 , 接着中介就回复去和房东再核实下 , 没一会中介就说弄错房门号了 。
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本来这也不是什么大事 , 但是在此前 , 租客就曾发现有人进过屋 , 原本屋内的浴室门 , 她都是往外开的 , 回来的时候变成往里开 , 那时她就怀疑是中介私自进屋 , 在去向中介询问时 , 对方却说只有租客才知道密码锁 , 中介不可能进去 。
由于没实质性的证据 , 租客也只能相信中介的话 , 但是联想到此次 , 她在屋内睡觉有人动门 , 租客就很怀疑中介的话了 , 后续她也去询问过房东了 , 房东表示现在房子都是委托中介在管 , 他从没让中介去收房 , 这也更加让租客担心安全问题 。
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后面租客也去找了中介要退房 , 对方却咬定要按照合同来 , 租客支付一定的违约金 , 才可以把剩余的房租和押金退掉 , 无奈租客只能找来媒体曝光 , 采访人员先是联系上了房东 , 房东的回复和租客说的一样 , 根本就没让中介去收房 。
中介方面是承认当天有工作人员去过 , 但是密码锁只有租客知道 , 工作人员只是碰了下门 , 没有把房门给打开 , 现在他们给出了2个解决方案 , 1是给租客重新换间房 , 2是更换新的密码锁 , 租客都不同意要退房 , 那就只能按合同办事 。
最终经过采访人员的协商 , 中介承诺会向总公司申请 , 给予租客减免一定的违约金 , 事情到此也就结束了 。
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最后小编有话说:想要消除租客的担心 , 其实办法也很简单 , 把当天的监控调出来给租客看看就行了 , 到底有没有私自进屋 , 监控是不会说谎的 , 如果真没有人进屋的话 , 那中介按照合同走没问题 , 如果有人进屋的话 , 那中介也该给人退房 , 换个房子或门锁 , 根本就没有用 , 大家对此怎么看?
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