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地块上海2宗宅地收金超35亿 金地溢价近28%竞得1宗

新京报快讯（采访人员赵昱）6月16日 ， 上海嘉定区集中出让2宗宅地 ， 总成交价约为35.47亿元 ， 金地获其中一宗地块 。
其中 ， 嘉定区嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块由太仓市栖泰商务咨询有限公司竞得 ， 成交额约为24.73亿元 ， 溢价率约为27.94% 。 天眼查信息显示 ， 太仓市栖泰商务咨询有限公司为金地（集团）股份有限公司的全资附属公司 。
公告显示 ， 上述地块的用途为住宅用地 ， 出让面积约为5.49万平方米 ， 容积率为2.0 ， 出让起始价约为19.33亿元 。 地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80% ， 即约为8.786万平方米以上 。
与此同时 ， 根据要求 ， 中小套型住宅设计建设标准为多层住宅建筑面积不大于90平方米 ， 小高层住宅建筑面积不大于95平方米 ， 高层住宅建筑面积不大于100平方米 。
同日 ， 上海亿能置业有限公司以约10.74亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元21-02地块 ， 溢价率约为0.94% 。 该地块为住宅用地 ， 出让面积约为2.19万平方米 ， 容积率为1.8 ， 起始价约为10.64亿元 。
新京报采访人员 赵昱
（责任编辑：徐帅 ）


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