为啥装修要量房
俗话说,好的开始是成功的一半,但是,作为装修的第一步,量房的重要性常常被忽略。许多业主觉得只要有了房屋的户型图,设计师就可以按照图纸准备装修了,但实际的量房却并不像“觉得”的那么简单。这是为什么呢?
因为仅仅凭借设计图是看不到房屋的实际情况与细节的,容易为后期的装修工作带来偏差与麻烦,最后导致工期延误,施工费用增加等最后都是给业主增添了不必要的麻烦。那么,为什么要量房?量房需要做些什么准备?应该怎样量房呢?
一、为什么要实际量房?
1、了解房屋的实际尺寸
在实际施工的过程中,交付的房子实际尺寸与户型图上的尺寸总是会存在偏差的。经过实地量房,确定房间实际的长、宽、高以及房间的门、窗、管道等位置
2、了解房屋的实际地理位置
在量房的过程中,通过了解房屋的朝向、采光、通风以及周围的环境,对房屋的空间进行具体的规划。例如,房屋临近马路噪音较大,楼间距窄导光线被前排房建筑遮挡,以及房屋楼层较低导致容易返潮等。通过量房了解清楚房屋的实际情况后,能够在后期装修过程中通过装修改造来弥补其中的不足
3、保证设计师与业主现场沟通
业主在与设计师量房面谈的过程中,一方面设计师能够即时将方案的可行性反馈给业主,另一方面,设计师再沟通的过程中能详细的了解业主的需求,从而使设计出的房屋更符合业主的想法,确保装修效果。
同时,在量房的过程中,业主也能够通过设计师的介绍了解设计师的设计风格,甚至可以多联系几家公司的设计师上门量房,比对挑选出心仪的设计稿以及装修报价,了解目前市场上的装修风格、装修材料的价格区间以及详细的装修流程,从而做到对房屋的装修流程了然于心
二、量房需要准备些什么?
1、了解物业对房屋的改造限制 如是否允许业主拆改阳台、是否允许对于房屋的水电改造、是否允许业主对户内布局进行大工程改造等。以减少后期施工过程中的不必要的纠纷
2、房屋图纸 房子的建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。通过这些图纸,设计师能更直观的了解到房屋的管线情况
3、测量工具 卷尺(大于5米)、激光测距仪、直尺等,对房屋尺寸进行测量;
4、纸、笔(多颜色记号笔便于图纸上记录区分) 记录房屋户型、标注房屋尺寸、标注管道、线路、开关的位置;
5、相机/手机 房间的实际情况,对测量数据进行标注说明
三、应该如何量房?
1、量房需要量度哪些尺寸?
定量尺寸:测量房间、门、窗的长、宽、高计算面积;
定位尺寸:确定房间里门、窗、空调孔的方位与数量,梁、柱子的位置,以及煤气管道位置、水龙头的位置、排污口的位置与孔距等都需要经过精确测量。如果位置没有定位准确,会为后期的洁具、橱柜、抽油烟机等系列安装带来各种想象不到的麻烦;
【为啥装修要量房】
高度尺寸:一般情况下房屋的高度是一定的,但是在建造过程中难免存在偏差,因此设计师需要确定房屋的高度尺寸,注明建筑主体、构件、设备等物体高度,距离参照物高度均以天花为基准。如地面存在不平整的情况下,可以选取三点不同位置测量,求平均值
2、量房的顺序
量房顺序一般按照入户后,沿一个方向按顺序对房间各墙面进行丈量,最后回到门口的位置,完成测量;如果房屋是多层建筑,应分层按顺序测量。最好在完成量房后再对全屋尺寸进行一次检查,以确保尺寸的精准,没有遗漏 !
3、了解房屋的墙体情况
设计师需要观察原墙面的情况,可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方式来判断原墙面的基层处理的质量,如墙面的平整程度、检查原墙面是否耐水腻子以及墙面拉毛是否做好了,并以此决定是否需要对墙面做重新处理。虽然这个步骤十分重要,但却很容易被忽略,严重的情况下会影响到后期的墙面施工质量,甚至导致墙漆容易剥落等问题!
量房是装修过程中的一个非常重要的环节,虽然有装修公司的设计师会为业主上门量房,但是业主,也非常有必要掌握量房的相关知识!
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■网友的回复
好不容易拿到新房的钥匙,业主们就会迫不及待的找装修公司进行设计和装修,但这时候设计师就会提议要先量房,进行实地堪察,这就让很多业主不太理解,不是已经有户型图了吗,上面也有详细的尺寸,干嘛还要劳费周章的量房呢?下面就跟着常石君一起去了解一下。
现在大部分的业主都会购买毛坯房按照自己的喜好来装修,通过现场量房,业主可以将自己的想法、要求告诉设计师,交流起来也会比较方便,通过量房可以知道各个区域详细的尺寸,不仅能帮助设计师更加准确的报价,也能让业主心里有更好的预算方案。
量房是装修的第一步,设计师会仔细观察房屋的位置和朝向,如果遇到一些房子格局或者环境不好的情况下,设计师就可以通过设计来弥补,比如采光不好,后期就可以利用配色增加宽阔感,又或者增加一些光源,这样业主也会比较满意。
只有量房才能帮助设计师做出准确的设计,比如家具的摆放、暖气、煤气的位置等,如果没有测量或者测量的不准确,这都会给后期的装修工程带来很多的麻烦,有也可能出现家具尺寸不对的问题,导致日后使用家具的时候会不方便。
那么量房前需要做哪些准备呢,首先一定要记得携带好各种图纸,比如户型图、水电图和结构图,其次最好先了解一下物业对房屋装修的一些规定,比如不能私自搭建阳光房、阳台能不能封闭等,以避免一些不必要的麻烦。
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■网友的回复
为了计算墙面面积、顶面面积、地面面积、家具面积;
窗户的位置,日照时间是否过长或不足;
观察房子周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离,决定解决方案;
了解不同季节气流的变化,分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味,对可能产生的问题,通过特别的设计去避免。这些了解后设计师可以设计更好的方案
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