东方财富网|佳兆业(01638-HK)屯门地成功融资14.1亿
_本文原题为：佳兆业(01638-HK)屯门地成功融资14.1亿来源：东方财富网
_本文原题为：佳兆业(01638-HK)屯门地成功融资14.1亿
文章图片
内房佳兆业(01638-HK)今年初以35亿元投得的屯门青山湾地皮 ， 早前向中信银行(国际)贷款14.1亿元 ， 相当于中标地价大约4成 。
【东方财富网|佳兆业(01638-HK)屯门地成功融资14.1亿】该幅地皮位于屯门青山湾 ， 比邻由香港小轮(00050-HK)、帝国集团旗下帝御·金湾 ， 佳兆业在今年1月初以35亿元 ， 击败其余15组财团投得 ， 每呎楼面地价6,005元 。
据土地注册处资料显示 ， 佳兆业在中标后一个月左右时间 ， 亦即是2月初的时候 ， 便已经获中信银行(国际)批出建筑抵押贷款(BUILDINGMORTGAGEANDDEBENTURE) ， 涉及金额约14.1亿元 。
若果以中标价35亿元计算 ， 将相当于发展商中标价地价约40.3% ， 较金管局规定 ， 地皮融资的地价融资比例不能超过4成的规定 ， 亦即是14亿元计算轻微超出1,000万元 。
因此 ， 根据该融资协议特别提及 ， 在14.1亿元的贷款之中 ， 有1,000万元属于B项贷款(FacilityBLoan)用来作为项目的建筑成本贷款 ， 最多可以相当于总体建筑成本的80% ， 以符合金管局的规定 。
文章图片
海量资讯、精准解读 ， 尽在新浪财经APP
推荐阅读
- 东方网|鸟铳、 佛郎机炮、红夷炮、机关炮……“航海火器”历历在目看过来
- 东方网|外媒揽要 | 7月5日晚报：西雅图抗议活动中有妇女被车撞后不治身亡
- |新东方再成立全资子公司 注册资本1亿元
- 东方网|整装待发！上海集结抗洪抢险专业力量随时增援邻省
- 东方财富网|交通银行作为首批服务银行在上海地区率先推出“信用就医无感支付”服务
- 女生|时尚高跟美女：东方的完美女性，温文尔雅的乐观态度
- Du流泪|s16战令皮肤返场，鲁班狮舞东方人人免费瓜分，新赛季阿古朵上架
- 东方网|高考在即，沪考试院发布六大提醒
- 东方足球|英超：纽卡素誓取韦斯咸
- 千色彩妆培训|千色街拍：东方女人的性感，毋庸置疑吧？