江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

|租房福利来了！新规下，一类人要赚大了，房东也能占便宜？

随着城镇化的推进 ， 这些年我国有很大一部分人到城市工作的时候 ， 解决住房问题的主要方式就是租房 。
毕竟现阶段我国房价维持在高水平 ， 外来务工人员在短期内普遍都没有买房的打算 。 因此 ， 我国的租房市场常年都有很大的需求 。
而就在房价持续上涨的同时 ， 各大城市的房租也在上涨 ， 尤其是热点城市 ， 在近两年几乎是隔三差五就会涨一次房租 。 因此 ， 现在不少人的租房压力在不断加大 。
为了缓解短期内买不起房的人住房压力 ， 近段时间我国有很多城市出台了租房新规 ， 主要方向包括增加房租、发放租房补贴、提升租房安全性 ， 从而减小租房客的租房压力 。
|租房福利来了！新规下，一类人要赚大了，房东也能占便宜？
文章图片

其中 ， 在住房补贴方面 。 南京规定符合申领条件的博士、硕士、学士按每人每月2000元、800元、600元享受最长36个月的住房租赁补贴;
广州番禺区对符合相关条件的高层次人才提供最高50万元(税前)的购房补贴或给予所租房屋的50%租金补贴……
【|租房福利来了！新规下，一类人要赚大了，房东也能占便宜？】而在增加房源方面 ， 4月份北京、广州、深圳新增房源量依次环比上涨31.4%、28.9%和45.4%;而像成都、杭州、天津这样的二线城市新增房源量涨幅更高 ， 分别为61.7%、70.3%和56.6% 。
|租房福利来了！新规下，一类人要赚大了，房东也能占便宜？
文章图片

一般来说 ， 只要一个区域内的房源增加了 ， 那么这个区域内的房租水平就有很大的可能会下跌 ， 毕竟供给大幅提升会给房东带来更大的竞争压力 ， 所以他们往往会通过降房租来增加自身竞争力 。
也就是在租房新规持续落实的趋势下 ， 有一类人将会是最占便宜的 ， 那就是毕业生 。
|租房福利来了！新规下，一类人要赚大了，房东也能占便宜？
文章图片

毕业生向来都是我国租房的主要群体 ， 刚刚走出校门的他们绝大多数都会在目标城市租房工作 。 而他们往往也是租房压力最大的一个群体 ， 毕竟刚开始参加工作没有什么积蓄 ， 也容易在租房市场中吃各种亏 。
而现各大城市为了吸引人才纷纷针对毕业生给出了租房补贴 ， 而且补贴的力度还很大、相比以前 ， 在租房新规下 ， 不少城市的毕业生可以在租金上省不少钱 。
|租房福利来了！新规下，一类人要赚大了，房东也能占便宜？
文章图片
而针对新增房源 ， 各地方租房十分注重其安全保障 ， 尽可能地净化租房市场 ， 让容易被骗的毕业生在租房这件事上少吃亏 。
除了租房者 ， 其实在现阶段各大城市出台的新政下 ， 房东也赚了 。
在近两年的租房市场中 ， 在租房需求持续增长的同时 ， 也有很大一部分租房需求转变成了买房需求 。 因为租金一直在涨 ， 越来越多的人觉得租房不如买房 ， 也就是逐渐放弃租房了 。
但是现在各大城市正在推进租售同权政策 ， 再加上各种补贴 ， 房源曝光等政策 ， 刺激了租房需求的增长 ， 房东手里的房源可以面向更多的需求 ， 这对于房东来说也是一个很大的利好 。


    推荐阅读


    上一篇：|董小姐又“刚”奥克斯？格力爆料：除侵权案，奥克斯还要再赔1亿

    下一篇：|猪价“跌回解放前”？一公斤可少花13元！大家“菜篮子”真的稳了