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『』土建工程量的八大计算范围、公式、难点分析


『』土建工程量的八大计算范围、公式、难点分析
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土建工程量的计算是工程审计的重点 ， 掌握工程量的计算对于造价入门大有裨益 。
工程量重点分为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面 ， 详细整理了这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项 ， 希望对初学造价者有所帮助！
墙体计算方法
1、墙体工程量
砖基础与墙身的划分以首层设计室内地坪为界 ， 设计室内地坪以下为基础 ， 以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时 ， 按材质不同处为分界线 。
（1）墙体体积：砼墙；砖墙
【『』土建工程量的八大计算范围、公式、难点分析】（2）砼墙模板
（3）砼墙高度超过3.6m增价
（4）内外脚手架
2、墙体工程量计算方法
（1）墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等 。
①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算 。
扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积 。
不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积 。
凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加 ， 凸出墙面的砖垛并入墙体积内 。 a墙长度：外墙按中心线 ， 内墙按净长计算 。
b墙高度：
i外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm ， 出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底 。
ii内墙：位于屋架下弦者 ， 算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底 。
iii女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面) 。
iv内、外山墙：按其平均高度计算 。
v围墙：高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内 。
②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算 。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 ， 扣除门窗洞口及单个面积0.3㎡以外的孔洞所占体积 ， 墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内 。
?钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积 。
?墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算 。
?混凝土墙与柱连在一起时 ， 如混凝土柱不突出墙外 ， 混凝土柱的体积并入墙体内计算；
?混凝土墙与梁连在一起时 ， 如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗（或洞口） ， 混凝土梁的体积并入墙体内计算；如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗（或洞口） ， 混凝土墙与梁应分别计算 。
（2）砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积


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