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搜狐财经|旭辉控股前五月合约销售556亿元，合并浙江、福建公司成立东南区域集团


北京联盟_本文原题：旭辉控股前五月合约销售556亿元 ， 合并浙江、福建公司成立东南区域集团
搜狐财经|旭辉控股前五月合约销售556亿元，合并浙江、福建公司成立东南区域集团
本文插图
旭辉集团总部大厦

6月3日 ， 旭辉集团宣布将成立东南区域集团 ， 合并原浙江区域集团和福建公司 。 旭辉集团高级副总裁、原浙江区域集团总裁汝海林出任东南区域集团总裁 。 原福建公司常务副总经理黄晖出任东南区域集团副总裁 ， 兼任福建公司总经理 。
旭辉控股CEO林峰表示 ， 东南区域集团成立后 ， 总部设在杭州 ， 向北能承接旭辉集团上海总部的授权 ， 向南则能辐射区域内宁波、温州、福州、厦门等重点城市 。
2019年业绩发布会上 ， 林中曾表示 ， 旭辉需要培育和打造十几个区域小集团 ， 每个小集团的规模要达到300-400亿元 ， 大的区域集团销售要超过500个亿 。
年报信息显示 ， 按区域划分 ， 2019年长三角地区仍为旭辉控股的主力销售区域 ， 当期为集团贡献了超48.3%的销售额 。 环渤海地区、中西部地区及华南地区销售额占比分别为25.1%、17.9%以及8.7% 。
据林峰介绍 ， 2019年内旭辉控股有七个区域集团销售突破100亿 ， 浙江和江苏销售超过300亿 。
由此看来 ， 此次旭辉宣布成立东南区域集团更像是一次“一帮一”的资源整合 。
业内人士严跃进认为 ， 区域公司资源整合一般兼顾到项目比重 ， 如果说浙江区域比较多 ， 福建区域相对较少 ， 站在集团的架构设计上来讲 ， 一大一小相对来说会比较合理 。
“同时 ， 如果福建公司方面的销售数据不好 ， 销售规模不多 ， 可以由浙江补充一些力量进来 ， 有助于平衡内部的资源” ， 严跃进补充道 。
近年来 ， 房地产行业进入下半场 ， 多家房企在结构上寻求转型 。
旭辉集团自2017年开始进行组织转型变革 ， 截至目前 ， 旭辉已设立东南、江苏、皖赣、上海、西南、山东、华北共七个区域集团 。 据了解 ， 今年上半年以来 ， 旭辉已经先后成立华北区域集团 ， 并推进太原城市公司并入西北区域 。
【搜狐财经|旭辉控股前五月合约销售556亿元，合并浙江、福建公司成立东南区域集团】严跃进认为 ， 对于这样的布局来讲 ， 具有非常好一个导向 ， 同时有助于后续各大区域公司迎接市场挑战 。 “当然这种调整是动态的 ， 后续企业在不同省份拿地规模出现变化 ， 这类架构也会出现调整 。 ”
旭辉集团同一日披露的经营业绩公告显示 ， 2020年前5月 ， 旭辉集团实现合约销售金额556.0亿元 ， 合同销售面积约334万平方米 ， 合同销售均价每平方米16600元 。
按此计算 ， 旭辉前五月已完成全年销售目标的24.2% 。


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