限竞房豪宅太贵，限竞房太小，富力首开·金禧璞瑅为中产改善而生( 二 )
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区域鸟瞰效果图
项目生态环境优越 ， 被牤牛河、温榆河、方氏渠三河环抱 。 罗马湖公园、滨水森林公园环伺项目东西 。 天气晴好时 ， 背山面水 ， 一览无余 。 中央别墅区涵盖全北京70%的国际学校资源 ， 排名前三的国际学校 ， 占据了2个（ISB和德威） ， 另有鼎石国际学校、北京英国学校、海嘉国际学校、新英才学校等优质国际学校 ， 教育资源十分强大 。 区域在建的三甲级医院——北京友谊医院顺义院区 ， 以及和睦家医院、空港医院、首都机场医院、清华长庚等高端医疗配套 ， 为健康保驾护航 。 
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北京友谊医院顺义院区效果图
而祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、荣祥广场、荣和广场 ， 罗马湖商圈则为项目带来风情各异的商业设施 。 同时 ， 马术俱乐部、高尔夫俱乐部和高端酒店也云集四周 ， 休闲娱乐配套一应俱全 。 京城罕见高端生活居住区 ， 自成一体富力首开·金禧璞瑅是由富力、首开两大品牌开发集团联手打造运营 。 两大集团利用各自开发经验、多元化产业运营实力和资源整合能力 ， 为御河板块打造的是集国际教育、高端康养、旗舰商业、高品质住宅融合一体的超级高端生活居住区 。 
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鸟瞰效果图
除了富力首开·金禧璞瑅住宅业态 ， 板块配建有约4万方旗舰商业 ， 将打造多个文艺轻奢的沉浸式高科技体验商业空间 。 包含：影院、高端商超、特色餐饮等多种商业类型 ， 让生活尽享便利 。 住宅地块南侧配套有全球著名教育品牌—诺德安达 ， 提供的是高品质十二年一贯制双语教育 。 据了解 ， 北京英国学校、上海英国学校均是诺德安达旗下机构 ， 但只招收外国籍学生 ， 而未来该校可招收中国籍学生 ， 为高端生活区提供高端教育保障 。 国际学校南侧是两大开发集团引进的国际级康养社区 ， 面积近6万平米 ， 为业主提供周到优质康养服务 ， 让老人悠然安享晚年生活 。 低密墅质宽奢洋房 ， 改善升级首选富力首开·金禧璞瑅为限价但不限面积的住宅地块 ， 对购房者来说 ， 可以用合理的价格选择更舒适的产品 。 社区1.5的超低容积率 ， 整体规划为叠拼别墅+不超过8层的洋房产品 ， 洋房楼间距30-40米 ， 感观疏阔 ， 是目前北京市场上鲜见的纯改善型社区 ， 尤其适合中产升级迭代 。 
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洋房效果图
项目将山水、空间的人居之法与当代园林艺塑相融 ， 以“城市桃源”的灵感积思 ， 设计出“五境九景、十二庭、十二巷”的景观秩序 。 约5000㎡中庭花园 ， 园林精致规划 ， 打造全时全龄的生活场景 ， 让建筑融于山色湖光之中 。 园林中移步换景 ， 空间层层递进 ， 漫步其中 ， 可感受到四季更替 。 
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园林效果图
户型产品围绕全生命周期设计 ， 建面约140-160㎡全周期定制墅区洋房 ， 强调空间灵活切换、互融共生 ， 践行“全家庭创变型”人居理念 。 户型空间打通界域关系 ， 让每个单品空间可互融共生 。 多功能厅房可变系统 ， 实现场景复合 ， 无限适配的空间“折叠”方案 ， 让每个居住家庭感觉新奇、实用 。 
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样板间实景图
140㎡四居、160㎡五居主力户型 ， 均享有独立电梯厅 。 室内格局方正、洁污分区 ， 动静分离 ， 功能空间丰富 。 卧室设有区隔空间 ， 家庭成员作息不受干扰 ， 明厨明卫 ， 南北通透 ， 空间方正无变形 ， 为个性改造增加更多可能 。
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