海南自贸港震撼登场，如何看海南不动产价值？
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昨天（6.1）晚间 ， 《海南自由港总体方案》正式发布 。 接着焦点访谈就做了“海南自由贸易港”专题节目 ， 期间多位大咖谈笑风生 。 国内现有的18个自贸区可复制推广 ， 而自由港仅此一份 。
【海南自贸港震撼登场 ， 如何看海南不动产价值？】其言外之意已经很清晰 ， 海南已跻身中国3大国际自由港（含HK、澳门）之列 ， 且政策唯一 。
在全球化面临重要路口的此时此刻 ， 海南的使命不同寻常 。
1
海南全岛为独立关税区
未来的海南岛 ， 是一个实施“零关税”政策的“单独关税区” ， 文件中的用词直截了当：“封关运作” 。
“封关”具体时间 ， 方案没有明确 ， 大致在2025年之前“适时启动” 。
“封关”之后 ， 大家从内地来往海南 ， 会有一道海关和出入境窗口 。
外国人入境 ， 从“旅行社邀请接待”扩展为外国人自行申报 ， 或者通过单位邀请接待免签入境 。
这是货真价实的自由港 。
未必需要通行证和签注 ， 或许类似当年深圳的“二线关”？
还不一样 ， 海南实施的是“一线放开 ， 二线管住”的政策 。
因此 ， 未来内地和海南之间的“二线关” ， 类似一个真正的海关 。
至于海南跟国际之间的海关 ， 也就是“一线关” ， 将努力实现全面放开 。
《海南自由港总体方案》明确 ， 放宽离岛免税购物额度至：每年每人10万元 。 这意味着 ， 海南很有可能取代HK ， 成为中国内地家庭新的“海淘”消费中心 。
内地居民去HK旅游 ， 购物客群占比＞75% ， 因为香港是自由港、实施零关税政策 ， 所以位列全球购物天堂 。
内地居民去HK（海外）的购物免税额度 ， 每次只有5000元 。 只是大家都知道 ， 航班落地后 ， 实际的执行或松或紧 。
海南给10万元额度 ， 都是合法合规的 ， 相当于一次性去20次HK 。
执甲提灯 ， 使命由大局而来 。 放眼当下世界——HK的国安立法 ， 坚定出手 ， 堵塞1国2制的漏洞 。
大洋彼岸的USA逆全球化 ， 加之疫情影响 ， 产业链和人员流动创二战以来的停滞纪录 。
比如美国在太平洋(601099,股吧)地区类似港澳的2个特别自治区（塞班、关岛） ， 也对中国人收紧了入境条件 。
而中国 ， 大声宣布将创造一国一制下的海南高水平开放岛 ， 也将是区域增长极 。
尤其是在2020年Covid-19防控的当下 ， 出国旅行购物并不现实 ， 在海南的免税消费 ， 符合扩大内需的导向 ， 或迎来开山的新机遇 。
2
构建跨境金融体系
大国金融的竞争 ， 实际是在人和资金的流动便利性 。
作为当今世界唯一的超级强国USA ， 最强大的地方并非覆盖5大洋的军事实力 ， 美元控制权才是支撑地位的关键 。
拥有美元体系 ， 美国就可以向全世界收取铸币税 ， 并对世界各国进行长臂管辖 ， 金融制裁的 。
而美元控制权的核心其实是美国所主导的国际支付系统SWIFT 。 美国人就是用SWIFT系统 。
SWIFT是“环球同业银行金融电讯协会”的简称 ， 1973年成立 ， 是一个国际银行间的合作组织 ， 为各国金融机构提供安全讯息服务+接口软件 。
全球原本互不往来的金融机构借此串联 ， 传送有关汇兑的各种信息 。
成员行接收到这些信息后 ， 将其转送到相应的资金调拨系统或清算系统内 ， 再由后者进行各种资金转账处理 。
迄今为止 ， 全球11000+的金融机构都接入SWIFT的平台 ， 实现与其他国家银行的金融交易 。
人民币目前达不到跨境自由流动和结算 ， 因此我们都在想办法 ， 在全球金融治理取得一席之地 。
值得注意的是 ， 5月11日 ， 中国最大钢铁集团宝武宣布 ， 与澳大利亚力拓集团 ， 首次完成了区块链技术实现的人民币跨境结算 ， 总金额是1亿+ 。
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