江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

升龙■今朝又见“恶龙”

 
01
2005年 ， 第六个采访人员刚过 ， 郑州一家都市报的头版刊登了这样一张图片：
一名手提摄像机的男子 ， 踉跄着站在路边 ， 手上、脸上满是血迹 。
这名法治频道的采访人员 ， 是在北三环的中方园小区被打的 。 因为物业费争执 ， 中方园保安施暴业主 ， 木棒追打 ， 铁棍飞舞 。
多名业主惨遭毒打 ， 包括闻讯赶去采访的采访人员 。
一个多月后 ， 5名涉嫌故意伤害的犯罪嫌疑人 ， 被警方公开逮捕 。
升龙■今朝又见“恶龙”
图片

打业主事件轰动一时 ， 中方园也因此名声大躁 ， 在郑州几乎无人不晓 。
在郑州“棍棒里扬名气”的小区中 ， 中方园几乎算是头一个 ， 也可能是最成功的一个 。
一直到十年后 ， 才有后来者居上 。
2015年5月10日 ， 百余名升龙天汇广场的业主 ， 身着白衬衣 ， 拉着条幅 ， 像之前很多个周末一样 ， 照常来到售楼部门前维权 。
他们的维权行动已经进行了很长一段时间 ， 但这一天的情形很不一样 。
下午2点多 ， 数十名手持长棍、身着黑衣的人 ， 突然从售楼部里冲出来 ， 毫无征兆地扑向维权业主 。
“见人就打 ， 见条幅就扯 ， 连老人和小孩都不放过……”在一些业主事后心有余悸的回忆中 ， 当时场面恐怖如黑社会械斗 。
升龙■今朝又见“恶龙”
图片

这恐怕是近十年里 ， 郑州楼市最知名的维权事件之一了 。
作为“前浪”的中方园 ， 从此被牢牢拍死在沙滩上 。
事实上 ， 在此之前 ， 这家名为“升龙”的房企 ， 就已在郑州攒下了足够的名气 。 只不过 ， 是恶名 。
每盘必维权 ， 维权问题多 ， 几乎是升龙留给这座城市最显著的标签 。
不少业主调侃：“要是闲着没事就跑去升龙买房子 ， 然后你就有事干了！”
以致于有一段时间 ， 升龙在南京的项目 ， 有当地竞品的置业顾问 ， 手持郑州升龙天汇广场打人的视频 ， 一脸凝重地告诉购房者：
“他们从郑州来 ， 房子很差 ， 还打业主……”
02
除了以爱打人、善打人驰名外 ， 升龙的另一个标签是 ， “旧改王” 。
很多年前的一个中午 ， 绿城宋卫平站在郑州金水路未来路口看了很久 。
他指着眼前的一大片建筑 ， 这个项目是谁开发的？这么大的密度建在这样的交通要道路口 ， 将来怎么办？
身边人答：这个项目的开发商 ， 叫升龙 。
“你找个时间约他们聊一聊 ， 看他们是怎么想的 。 ”
不知道后来聊了没有 ， 但这个叫曼哈顿广场的小区 ， 正是升龙发迹的第一个项目 。
升龙■今朝又见“恶龙”
图片

从2005年赌上全部身家 ， 由闽入郑击败建业和金城签下燕庄 ， 建设曼哈顿广场 ， 升龙推开郑州城改时代的大门 ， 一路开启皇图霸业 。
十几年间 ， 这家闽系房企和郑州城中村改造牢牢地绑在一起 ， 一度成为郑州城改的代名词 。
有数据显示 ， 升龙在郑州一共改造了14个城中村项目 ， 旧改面积达2200万平方米 。
母庸质疑 ， 中国三大旧城改造模式之一的“郑州模式” ， 升龙是首创者之一 ， 其标准模式是：安置房+商品房+大体量商业 。
升龙在郑州 ， 乃至在洛阳等地的项目 ， 莫不是如此 。
凭借着“再造一个城中村” ， 外加一点棍棒和拳头 ， 升龙在郑州取得了巨大成功 。 2012—2014那几年 ， 巅峰期的升龙 ， 销量稳居郑州房企前三甲 。
那是属于大拆大建的年代 ， 也是属于“旧改王”升龙的主场 。
那时 ， 恒大刚刚把触角伸到河南 ， 第一个项目选在了洛阳；碧桂园还忙着在三四线城市建造“五星级的家”；万科刚刚收回郑州“盐碱地”的成见 ， 准备和美景甜蜜牵手……


推荐阅读


上一篇：奶奶80岁奶奶变身“带货主播” 网友：太可爱了！

下一篇：礼物儿童节 我们需要的“仪式感”是什么样的？