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房产新谈|3大政策确定2020年房价走向，该不该买房清楚了!，楼市最坏时间已过去( 二 )


之所以房价现在还居高不下 ， 是因为炒房现象太严重 ， 大部分房子都掌握在少数人手中 ， 导致很多人依然没有房子、买不起房子 ， 房子依然是社会稀缺资源 。 所以 ， “住房不炒”是重中之重 。 而房地产行业又是中国如今各个城市的经济支柱 ， 又不能一棒子打死 ， 所以“因城施策”也给了各个城市相应的权利 ， 可以适宜的调控楼市政策 ， 缓解房地产对经济发展的压力 。 “促进房地产市场健康平稳发展” ， 这个是国家对房地产行业长期发展的目标 ， 高房价已经严重影响经济发展和社会民生 ， 而房价短期大跌都对中国经济有致命打击 。 而通过房价持续稳定、长期发展 ， 慢慢的房价就会回归合理的水平 。 这样不但不会让房地产行业影响经济发展 ， 也能慢慢解决中国经济对房地产行业的依赖 ， 同时也能解决高房价问题 。
房产新谈|3大政策确定2020年房价走向，该不该买房清楚了!，楼市最坏时间已过去
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从以上3个政策可以看出 ， 楼市最坏的时间已经过去 ， 政策上并没有落井下石 ， 而是出手扶持了一把 。 但是从现在楼市的具体成交数据来看 ， 楼市还没有从困境走出 。 最直接的就是 ， 受这次事件的影响 ， 原本2020年准备购房的客户 ， 现在也已经推迟了购房计划 ， 人们对房价下跌的预期更是让购房者对购房犹豫不决 。 加上现在很多人的收入都有所降低 ， 现在的房价已经不是他们能够接受的程度 。 所以短期来看 ， 楼市想走出如今的困境还需要一段时间 。 而房企想摆脱如今的困境 ， 只依靠国家政策扶持非常困难 ， 我认为短期内房企还是要通过降价促销来吸引购房者入场才能解决眼下问题 。
虽然短期内房价会有所下跌 ， 但是我不认为房价会继续下跌下去 。 毕竟不管是在政策上还是金融上现在都不会让房价持续下跌 ， 更何况还有很多刚需购房者在等待购房 。 我认为在短期内房价下跌后会出现房价分化现象 。 在国家政策的调控下 ， 炒房客已经没有了生存空间 ， 那么能够决定房价上涨的因素就只有需求大小和收入水平 ， 房价未来是涨还是跌 ， 就得看你所在城市的发展潜力了！
房产新谈|3大政策确定2020年房价走向，该不该买房清楚了!，楼市最坏时间已过去
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发展潜力差城市 ， 比如大部分发展潜力不大的三四线城市 ， 这里的房价如今已经足够高 。 按照这里的收入水平和每年的人口流失数量来看 ， 这些城市的房价基本已经是高点 ， 未来房价大概率会是慢慢下跌的过程 。 而对于那些发展潜力大的一二线城市来说 ， 随着人口的不断流入 ， 对房子的需求也会慢慢增加 ， 加上这里的收入水平偏高 ， 又能吸引高新技术人才 ， 不缺有钱人 。 所以这些城市的房价在未来还可能继续保持稳定的上涨 。
总结：楼市最坏时间已经过去 ， 2020年以后 ， 对于很多城市如今也是购房的好时机 ， 同时对于有些城市房价可能会持续下跌下去 。 所以购房者想买房 ， 又想自己的房子不贬值的话 ， 一二线城市的房子是首选 ， 有些城市的房子该放弃还是得放弃！
【房产新谈|3大政策确定2020年房价走向，该不该买房清楚了!，楼市最坏时间已过去】那么到底该不该买房？答案是：该 ， 也不该！城市不同、地段不同 ， 选择也不同 。


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