财料|投资黄金、房产或手持现金？黄奇帆、卢麒元、罗杰斯“发表”看法
现代人基本上或多或少都有投资 ， 当然投资并不仅限于购买房产、股票等方面 ， 还包括了购买理财产品 。 但是 ， 今年是非常特殊的一年 ， 所有行业都遭到了疫情的严重抨击 ， 所以 ， 现在是个危险和机遇并存的时间 。 特别是对于投资的人而言 ， 抓住对的机遇 ， 就等于资产增值 。 可是 ， 未来10年应该是投资房产、黄金还是现金呢 ， 它们究竟谁才是最终王者？
黄奇帆是支持投资房产 。 他曾表示：“如果从50年到100年时间跨度看 ， 股票、房地产、国债、黄金四方面投资收益 ， 最高的是股票 ， 第二是房产 ， 第三是债券 ， 最后是黄金 。 ”市场和时间论证了他是正确的 ， 据沪深两市发布的2019年年度业绩报告数据显示 ， 房地产行业的利润非常可观 。 
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但这是在之前房产市场平稳的时候 ， 现在随着国家逐步加大对房地产行业的监管力度 ， 并且已经开始在部分城市中试点“空置税”、“房东税”和“房产税” ， 所以现在楼市并不稳定 ， 特别是对于五六线的城市来说 ， 房价下跌的可能性非常的大 ， 一二线城市的房价可能相对于稳定些 。
而卢麒元则反对继续投资房产 ， 他表示 ， 房屋作为投资品 ， 已经历史性地结束了高速上涨的周期 ， 建议大家以自用为主 。 并且他还这么说 ， 目前 ， 保值以金为主 ， 今后仍然是两化 。 确实如此 ， 黄金作为通用货币 ， 不管是在哪个国家都能使用 ， 所以 ， 它的投资利率一直都是比较稳定的 ， 很少会出现像房价那样大起大落的情况 。 
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在中国 ， 相信更多人都听过这么一句话“盛世买古董 ， 乱世买黄金” ， 加上黄金不管是在期货、股票、基金等方面都是非常稳定的 ， 所以不管是“纸黄金”还是“黄金基金”都可以在一定程度上有避险、保值、抗通胀的作用 。 当然 ， 这里的“黄金基金”并不仅表示基金 ， 而是代表虚拟投资 ， “纸黄金”则代表实物投资 。
但是 ， 美国著名投资人吉姆·罗杰斯在接受央视财经采访时表示 ， 如果你暂时没有想投资的领域 ， 那就把钱握在手里 ， 拿着现金没什么错 ， 持有现金可能每年的回报会比较少 ， 但总比损失5%-6%要好 。 所以 ， 持有现金不是什么坏事 ， 尤其是股市不赚钱的时候 。 这表示了他更鼓励持有现金 ， 从另一方面来看 ， 似乎罗杰斯的观点更为正确 。 
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打个比方 ， 如果遭遇金融危机 ， 房子就是死物 ， 然后还面临着要支出“空置税”、“房东税”和“房产税”等税额；黄金只能作为饰品保留 ， 无法为我们带来收益或者改善生活；而现金却可以让我们继续潜伏 ， 等待下一个最好的时机 ， 然后逆转翻盘 。 当然 ， 这只是在假设的情况下 ， 毕竟金融危机也不会随随便便就能发生了 ， 国家一定会提前采取行动预防出现这样情况的 。
【财料|投资黄金、房产或手持现金？黄奇帆、卢麒元、罗杰斯“发表”看法】所以 ， 关于投资是选择房产、黄金还是现金一定要根据自身情况出发 ， 不要因为盲目听信他人的言论而给自己造成不必要的损失 。 而且美国著名投资人吉姆·罗杰斯也建议大家：“尤其是投资散户 ， 必须在自己的了解下进行投资” 。 因为 ， 每个人的投资 ， 都应当因人而异 ， 毕竟大家的学识、经验、能力、资源不同 ， 也决定了我们在投资方向的不同 。 
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但是 ， 必须要跟大家强调大家的一点是 ， 投资一直都是个有风险的行为 ， 当你确定了自己具体的投资方向 ， 就一定要做好承担这个风险的后果 ， 哪怕是失败了 ， 也不要怨天尤人 。 所以 ， 在投资前一定要让自己调整好心态 ， 在投资时 ， 随时注意市场的最新动向 ， 然后根据自己的投资经验做到预判 ， 尽量避免亏损 。
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