乐居财经|探盘|深圳首个万达广场将于11月27日开业 儿童业态或成一大亮点
公开资料显示 ， 早在2000年 ， 万达就已在大连打造了首个万达广场 ， 在此后的20年里 ， 万达触角已伸向国内数十个城市 ， 即使在北京、上海、广州三座一线城市也早已拥有至少7座万达广场 ， 但在深圳 ， 万达却似乎有些姗姗来迟 。
终于在2019年 ， 万达集团在深圳连下三子 ， 宣布将在光明、宝安、龙岗三个区打造万达广场 。 至此 ， 万达广场终于“如愿”打入深圳 ， 填补了其在深圳的空白 。
据悉 ， 宝安福城万达广场由福城集团与万达集团共同打造 ， 作为深圳首个万达广场 ， 宝安福城万达广场商业总建筑面积10万㎡ ， 将打造成集餐饮、大运动、精品零售、服饰、亲子、娱乐、休闲于一体的现代商业广场 ， 并将在2020年11月27日迎来开业 。 而在近日 ， 赢商网也实地走访了还处于筹备阶段的宝安福城万达 ， 了解其项目最新进展情况 。
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福城万达广场位于宝民一路与上川路交汇处 ， 107国道旁 ， 附近有6个公交站点和20条公交路线 ， 交通通达性较好 ， 从上川路口公交站下车 ， 步行3分站左右即可达到项目 ， 对于公交出行和有车一族来说还是比较方便的；不过对于习惯地铁出行的人群来说并不十分便利 ， 因为距离最近的地铁站翻身站和灵芝站都要1.8公里左右 ， 需转乘其他交通工具 。 但值得注意的是 ， 目前在建的地铁12号线上川站位于项目附近约700米处 ， 预计通车后将为其带来一定的地铁客流 。
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赢商网走访发现 ， 福城万达广场周边住宅密集 ， 周边家庭客群较多 ， 日常消费需求较旺盛；同时 ， 诺铂广场、黄金台商业大厦等大量写字楼也在附近 ， 商务白领多 ， 这类客群具有较强的消费能力 ， 这两类客群或成为项目的主要客群 ， 随着项目的入市将成为周边家庭、白领客群社交欢聚空间 。
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据悉 ， 秉承一贯的“只租不售”的发展策略 ， 此次万达分别租了福城嘉洲商务中心2号楼、3号楼两座商业裙楼的1-3层和1-4层用以打造宝安福城万达广场 ， 而在2号楼与3号楼中间将由连廊相通；但据赢商网现场观察 ， 目前连接2号楼和3号楼的人行天桥目前尚未落地执行 。
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据赢商网现场观察 ， 目前项目外部基本竣工 ， 因施工原因目前项目正在围挡 ， 能够看到现场有施工人员在完善细节工作 。 而从项目外立面的围挡上可以看出项目目前正处于招商状态中 ， 此外 ， 围挡上还显示项目开业时间以及儿童业态也将是一大亮点 ， 据项目方提供的资料来看 ， 项目规划有2000m2的儿童亲子业态 ， 但并未公布具体入驻品牌的信息 。
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据悉 ， 福城万达广场将引进270+个品牌 ， 其中包括90多个餐饮主题品牌；据万达方面透露 ， 项目将引进NIKE、Adidas mega、中国李宁旗舰店等运动品牌打造运动集合馆 。 而此前有媒体报道称 ， 海底捞、西西弗书店、UR等热门品牌也将入驻 ， 此外 ， 还将引进一些首店品牌打造竞争优势 ， 但目前项目方暂未透露相关品牌名 。
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