移花接木质造·深度 | 宁德宝信·郦景水乡桩基检测移花接木 知情人士曝料称遭冻结预售许可​( 二 )
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【移花接木质造·深度 | 宁德宝信·郦景水乡桩基检测移花接木 知情人士曝料称遭冻结预售许可】资质蹊跷降级
据福建省企业资质申报和审批信息公示公开栏信息显示 ， 2019年5月 ， 宁桥公司开始申请“房地产暂定”资质 ， 有职称人员共11人 ， 于2019年5月29日办结 。 
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2019年8月29日申报“房地产二级”资质 ， 有职称人员共20人 ， 于2019年9月9日办结 。 
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2020年3月9日宁桥公司突然又降级申报“房地产三级资质” 。 有职称人员共11人 ， 于2020年3月10日办结 。
然而 ， 在查询上述相关有职称人员在宁桥公司的工资单和社保单时 ， 却发现三次申报资质 ， 所涉及的“有职称人员”名单中 ， 仅杨晓丽（财务负责人）一人有相关记录 ， 其余19名人员均无工资单、社保单 。
2019年 ， 建设部等7部委联合全国大整顿“买证、挂证”行为 。 住建部联合发文通知精神明确表示 ， 要结合参保缴费、人事档案等相关数据和信息 ， 对工程建设领域专业技术人员进行全面比对排查 ， 重点排查参保缴费单位与注册单位不一致情况；对排查出的问题要及时调查核实 ， 对存在“挂证”等违法违规行为的 ， 由发证机关依法依规从严处罚 。
根据中华人民共和国住房和城乡建设部令第45号《房地产开发企业资质管理规定》：房地产开发企业二级资质要求有三点 。 1、从事房地产开发经营3年以上；2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上 ， 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3.连续3年建筑工程质量合格率达100％ 。
然而 ， 在福建省企业资质申报和审批信息公示公开栏查询后发现 ， 宁侨公司仅仅只有一个刚刚开工的“宝信·郦景水乡”项目 ， 且此项目就是目前被股东实名举报有重大工程质量问题的项目 。
宁侨建设的资质在今年3月9日突然由二级降为三级 。 据说就与此事有关 。 
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肆意更改图纸施工
通过对比“宝信·郦景水乡”项目设计平面图发现 ， 该项目除断桩率高、资质挂靠问题外 ， 同样存在私自改动方案“白图施工” 。
仅以6#、7#、8#楼的“03三层平面图”为例 ， 这三栋楼分别存在在转角处防火墙两侧 ， 私自增设卫生间 ， 并试图通过“偷面积”、“改用途”的方式 ， 将原来设计中消防用防火墙变为卫生间 ， 为住户带来严重的消防安全隐患 。 或是私自取消了南北向的飘窗、封闭式阳台的原设计 ， 变为户内功能房使用 ， 且擅自移动飘窗外墙、窗构造住位置、窗位置与大小等 。 以及将局部空调板加大10公分、梁规格变化、开洞增加雨披等 。 
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相关知情人士表示 ， 被擅自改动建筑物结构的不仅仅是上述楼栋 ， 几乎每户的房屋结构都被改了 。
根据《中华人民共和国建筑法(2019修正)》第二条、第三条、第三十七条、第五十八条等之规定：建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工 ， 不得偷工减料 。 工程设计的修改由原设计单位负责 ， 建筑施工企业不得擅自修改工程设计 。
知情人透露 ， 高管曾先生多次公开炫耀自己在“宝信.郦景阳光”项目的“操作经验”、“宝信广场擅自拆除多根1米多直径的主承重柱”的“壮举” ， 等一系列胆大妄为的言论和行为 。
和讯房产就上述问题向宁桥公司某股东（按其意愿 ， 故隐去该股东详细信息）核实 ， 该股东表示 ， 所有问题均属实 。 在股东大会上 ， 宝信经济曾公开谈论自己的处理方法 ， 但由于其70%的持股比例 ， 故无法阻止宝信经济的“野路子” 。 目前当地政府相关部门已介入调查 ， 对方表示 ， 一切结果会等待相关部门的通知 。
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