江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

亚细亚投资数千万打造“不夜城” 亚细亚想借郑州的夜翻身( 二 )


为了彰显郑州商贸业的独有文化 ， 新的亚细亚在商场元素使用上 ， 选择向本土文化倾斜 。
项目计划尝试河南本土方言 ， 并形成商场的特有风格 ， 比如“中”“丢儿们”“不老盖儿”等这些本土方言都会置于商场之中 。
“文化是本土的 ， 元素是时尚的、潮流的 。 ”项目负责人表示 ， 老郑州文化、方言文化将会让人们感受到带有郑州独特气息的商业 。
据业内人士介绍 ， 这或许是目前郑州市场首个以河南本土文化为风格的商业体 ， 也是商业运营思路的一种尝试和转变 。 同时 ， 对于以追求现代风格的中原商业来说 ， 也会带来“返璞归真”的思考 。
而今 ， 让业内最关注的是 ， 这一区域空间的割裂感、商圈北移、商圈南侧商业同质化、地下商业分流趋势、批发业态和零售业态交叉的混乱、旧物业存量较大等问题对于百年德化街复兴带来挑战 。 置身其中 ， 且是德化街龙头位置的亚细亚卓悦城 ， 在率先复出中显然压力非同一般 。
每一个舆论的暴风眼 ， 皆是因为其本身就处于该区域的关键点或者具有独特性 。 友谊大厦将被拆除顶部14层楼体 ， 只是二七商圈复兴计划推进的关键一步 ， 在这之后 ， 承担着“郑州人的精神家园、河南省的消费中心、全国城市复兴的典范”使命的二七商圈还将迎来一个又一个舆论风暴 。
二七广场该如何打造？被割裂的空间该如何重新设计？最丰富的文化记忆与最现代的时尚商业该如何融合？神秘卖身的北京华联区域是成为本土商业的囊中之物还是被另一个国际商业巨头看中？被“压个儿”的友谊大厦将如何转型？这里会不会引入像兰桂坊一样的酒吧一条街？
一个个问号是决定二七商圈能否蝶变的因子 ， 全新的亚细亚卓悦城将是二七商圈的首次蝶变 。
新对手二七商圈南北之“役”将迎来首场攻势和对垒
德化街北侧有亚细亚卓悦城镇守 ， 南侧则正在深入批发腹地 ， 一举打破零售不出大同路的历史 ， 将德化街的毛细血管不断激活 。
这里从来都是商业硝烟的集中爆发地 ， 也是零售与批发市场相争之地 。 历史上从中原商战开始 ， 二七商圈就呈现南北对垒之势 。 亚细亚颓败后商圈南移 ， 北京华联、金博大、百盛、大上海城等将商圈向南再度扩展 ， 商圈北侧批发业态攻城略地 。
经过30多年的竞争和淘汰赛 ， 不曾停息的商业竞争让商圈得以不断扩容、迭代 ， 而今零售业态蚕食原本最为知名的批发市场 ， 将火车站商圈纳入二七商圈 。 批发市场只得顺外迁大势 ， 从批发向批零、零售转变 。
一路向南挺进 ， 二七商圈深入火车站商圈腹地 。 在钱塘箱包城、郑州箱包皮具城基础上改建而成的天中里 ， 与对面从大同鞋业商厦、敦睦路服装市场原址改建而成的普乐天地 ， 一起成为批发市场向购物中心转变的试金石 。
一路向北深入 ， 二七商圈北部在不断积造“铜墙铁壁” 。 在迎接百年德化复兴改造过程中 ， 二七商圈北侧的“商业铁三角”正在加速形成 。 2019年销售额61.5亿元的丹尼斯大卫城迎来了总裁直播 ， 从重奢向轻奢转变的万象城则携绿茶、喜茶、乔丹等成为潮人网红打卡地和首店品牌集中地 ， 后入者新田360太康路店已初露芳容 。
可以预见的是 ， 今年第四季度 ， 亚细亚卓悦城、igo大乐城、新田360广场（太康路店）在二七商圈扎堆试运营 ， 总商业体量近20万平方米 。 业内呼声已久的二七商圈南北之“役”将迎来首场攻势和对垒 。
一枝独秀不是春 。
从2020年再出发 ， 二七商圈将再次迎来商业操盘手们角逐突围的新时代 。


推荐阅读


上一篇：5g网络发力5G 赋能中原 河南5G发展加速“跑起来”

下一篇：牛奶雪糕外地冷饮品牌靠网红雪糕进军郑州 传统品牌如何看待？