出租房顶楼漏水导致墙面发霉脱皮咋办
找房东!卫生间安装的器具多，用水量大，最容易出现漏水的情况。楼上漏水，楼下卫生间墙体表的白灰整片整片的掉落，实在是一个令人头痛的问题。遇到天花板漏水，或楼下邻居反应卫生漏水该怎么办？
1、 查明漏水原因
出了问题先找原因，是解决问题的好方法。容易出现漏水的地方主要是厨房、阳台、卫生间。首先要找到漏水的源头，一般分为三大类：水管破裂、楼板质量问题、防水层被破坏。
2、小缝隙修补
查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。
3、大面积渗水
如果卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，建议请专业的施工队来处理。
4、水管漏水
水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。建议重新换一根质量更好的水管。
这里小编提醒各位业主：对于商品房，如果在出现房屋渗水的情况时，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
■网友的回复
【出租房顶楼漏水导致墙面发霉脱皮咋办】 答主怎么解决的，我的房东也不愿意修，我该怎么办
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