车位郑州“地下车位归属纠纷案”开发商三年两撤诉 地下车位归属仍未知( 二 )
凌德庆也提醒广大业主 ， 在购买车位前 ， 一定要向开发商详细询问该停车位（库）的具体性质 ， 是否可以买卖以及是否可以办理产权证等问题 ， 进而选择是购买还是租赁 ， 以免自身权益受到损失 。
对于存在相同问题的其他小区 ， 凌德庆建议应该召开业主大会选出业主委员会收回小区的物业管理权 ， 查清小区属于全体业主共有物权的内容 。
如发现被他人侵占 ， 则由业委会出面进行交涉、协商 ， 必要时可运用法律的手段维护全体业主的合法权益 。
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