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食品批发郑州又一市场关闭，巅峰时曾有2800家商户，从此食品批发三强争霸落幕( 二 )


万客来与侯世安相互成就 。 无数商户开着三轮车入驻 ， 多年后开着四轮轿车驶出 ， 市场平均日客流量两万人次以上 ， 单一个洗手间一年就能收益三十多万元 。
征战万客来告捷积累的经验 ， 被侯世安拿来复制 ， 在向西2.5公里处 ， 建立中原百姓广场 ， 主做建材 。 为活跃中原百姓广场 ， 侯世安邀来义乌73名老板团 ， 携带着咄咄逼人的资本攻伐气势 ， 包机抵郑 ， 一口气认购200多个商铺 ， 合计签约金额2000万元 。
后来 ， 为防被外迁 ， 他又谋划在南四环建新万客来 ， 然而拿地受阻 ， 项目尚在纸上时 ， 即迎来了万客来外迁消息 。 在外迁大势面前 ， 这个76岁的老人倾尽洪荒之力后 ， 只能憾别 。 此时的侯世安 ， 已被债务缠身 ， 工程方、业主、租客等纷纷上门讨债 。 早在2012年 ， 因为一笔1017万元的欠债 ， 侯世安被限制高消费 。 被“限高”人员又常被称为“老赖” ， 不免令人唏嘘 。
徐国珠和冯长海
华中食品城搬迁 ， 是在冯长海掌舵时期 ， 那是在2013年冬天 。
不知道徐国珠是如何说服冯长海入伙的 ， 能看到的是 ， 2013年 ， 华中食品城整体搬入百荣 。 没有像样的商铺 ， 百荣紧急搭建临时板房安置商户 ， 每家商铺前竖一面旗 ， 就算是自家招牌 。 商户不减反增 ， 营业额不降反升 ， 这是百荣日后百业兴荣的火种 。 及至今天 ， 这次搬迁仍是行业佳话 。
也借助这次搬迁 ， 百荣展开虹吸效应 ， 频频吸引食品商户集聚 。 原本在服装批发领域纵横四海的百荣和徐国珠 ， 却意外在一个完全陌生的食品领域 ， 攻城略地 ， 成就霸业 。
搬入百荣的蜜月期并没有持续很久 ， 冯长海最终偕商户出走 ， 在小刘桥另起灶炉 ， 在距离3.3公里之处 ， 与百荣形成正面竞争 ， 零租金秘挖百荣商户 ， 把广告牌立在百荣附近……曾经并肩作战的兄弟阋墙 ， 成了商业“死敌” ， 正应了那句“生意好做 ， 伙计难搁” 。
当年是食品批发最好的时代 ， 霸主交替登场 ， 各领风骚数年 。
未来的路在何方
30年来 ， 郑州食品批发业“老炮儿”们 ， 一路向南 ， 从火车站到航海路到南三环再到南四环甚至跨过绕城高速 。
每一次搬迁 ， 商户不得不抛下固定的工作圈、生活圈 ， 带着不解与希望重新出发 。 但另一面 ， 由于城市框架的拉大 ， 老市场发展受限 ， 市场外迁势在必行 ， 商业遵循优胜劣汰 ， 商户需要更优的环境、更广阔的场地、重新洗牌 。
如今 ， 中原第一城外迁并不是结束 。 万邦、华南城、万货城、百荣、曲梁同赢市场、锦艺智云城 ， 均在争抢外溢商户 。
各家市场均有优势 ， 也都或多或少挖来商户进驻 。 但正是这种分散搬迁、多点布局 ， 让商户游移不定 。
批发行业重在集聚和抱团 ， 商户间方便调换货 ， 客户方便一站式购齐 ， 分散搬迁只能互相削弱 ， 无法做大做强 。 前期 ， 市场拿出大面积、花大力气承接商户 ， 最后入驻商户三三两两 ， 空铺率居高不下 ， 只有更换业态止损一种结局 ， 届时等待商户的只能是再搬家 。 锦艺轻纺城空铺率八成 ， 无奈剥离轻纺 ， 换做汽配 ， 是近在眼前的现实案例 。
各种不确定性、观望和犹疑 ， 让不少中原第一城商户退守在附近仓库经营 。 未来究竟是向南还是向东？郑州食品批发业能否打造千亿级市场集群？最终归宿会是哪里？都需要时间给出答案 。


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