『租金』一二线城市租金下跌房价上涨 房地产泡沫风险在增加( 二 )



【『租金』一二线城市租金下跌房价上涨 房地产泡沫风险在增加】纬房指数研究小组认为 , 一线城市房价上涨相对较快 , 与经济下滑背景下 , 市场避险意识增加有一定关联 。 三四线城市房价总体下跌也是如此 。 预计该分化态势将会延续到2020年下半年 。

此外 , 经历了2017年来房价持续低迷后 , 近期京津冀核心指数反弹相对较快 。 与2020年3月相比 , 2020年4月纬房长三角核心指数上涨0.78% , 京津冀核心指数上涨0.67% , 粤港澳大湾区指数上涨0.55% , 东北核心指数上涨0.03% 。

纬房指数研究小组认为 , 相对长三角等其它同等级城市群带 , 京津冀房价沉寂时间较长 , 这属于正常的市场“填谷”效应 。


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