怎么收房产税？我有几点建议
虽然这次二会没有说房产税的问题 ， 可能是一些利益集团手上有太多房子 ， 不想房产税出台 ， 也可能是不好收税 。 我有几条建议来收房产税：一、应该先收后退 。 如果靠自己申报或者有关部门来确定 ， 那你还真收不上来 ， 先不说腐败的问题、漏洞的问题 ， 反正很难甄别很难实施 。 如果先收后退就不会存在问题了 。 就是说 ， 只要是成品房子 ， 不管一切先统统按规矩收 ， 然后再由户主按规定申报退税 。 二、如何收？市面上的房子 ， 房管部门肯定知道并有备案的 。 通知每套房户主限期去指定地缴纳房产税 ， 开发商已经销售网签的由户主去缴纳 ， 已经取得预售但还没有售出的房子由开发商去缴纳房产税 ， 避免捂盘和钻空子 。 户主是单位按规定由该单位去缴纳房产税 ， 小产权房只有快到斩乱麻 ， 给其时间及选择1是按现在的市场补齐土地出让金和税费 ， 让其转正 ， 2是不同意的按违章建筑拆除 ， 如果整栋有部分人不交 ， 这部分就由地方政府按建筑成本补偿并收回国有 ， 有困难的一直居住在小产权房的 ， 在收归国有后再出租给居住人 。 有些房子户主不明确或无户主 ， 给予30天公示 ， 仍无人认领的可以收归国有或拆除 。 三、申报退税 ， 每个户主均可申报 ， 按当地政策退税 。 四、全国联网联查 ， 用身份证号和名字 ， 要保证只能在一个地方申报退税 ， 一个人不能全国各地都申报 ， 使税源流失
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