@官方对楼市再发声，这个“重要方向”被重申，这类人该行动了
按照我国楼市往年的发展方向来说 ， “上涨”是常态 ， 无论是房价还是楼市的热度 ， 这些年的整体趋势都是在上行的 。
但是从去年开始 ， 国家对房地产的调控开始收紧 ， “稳定”成为了楼市发展的也一个大方向 ， 房价在趋于稳定 ， 地价在趋于稳定 ， 稳定调控成为了限制楼市过快增长的一个主要手段 。
而就在稳定性调控下 ， 有一个“重要方向”是国家反复强调的 ， 那就是“房住不炒” 。
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从去年开始 ， 国家多次强调“房子是用来住的 ， 不是用来炒的” ， 包括住建部、高层、官媒在内的官方对于这个重要方向十分看重 。
在5月22日的政府工作报告会上 ， 官方在谈及接下来的楼市调控时表示 ， 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 因城施策 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。 完善便民设施 ， 让城市更宜业宜居 。
这一次 ， 官方重申“房住不炒”这个大方向 ， 很显然是要极力抑制房地产市场的炒作行为了 ， 所以未来我国房子的金融属性将逐渐褪去 ， 居住属性也将回归 。
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这也就意味着 ， 失去了投资性需求的房地产 ， 在未来也就会失去上涨的趋势 ， 而炒房客一直心心念念的房价大涨同样也不会实现了 。
中国的楼市是政治市 ， 房地产未来会有怎样的发展 ， 在很大程度上决定于调控政策会如何引导 ， 房价也是一样 。
国家不止一次对未来房价的走向表达了态度 ， 具体就是稳定会是长期的调控机制 ， 这也就意味着未来我国的房价既不会大涨 ， 也不会大跌 。
当然 ， 在稳定性调控的节奏下 ， 现在我国的房价并没有完全停止上涨 ， 热门城市房价小幅上涨的趋势依旧存在 ， 而绝大多数非热门城市房价在不断趋于稳定 ， 甚至还有的小城市已经出现了下跌的迹象 。
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只要房价不再大涨 ， 那么未来房子的投资空间就会不断变小 ， 炒房的人自然就会不断减少了 ， 这是抑制炒房现象的一个重要方面 。
因此 ， 对于炒房客来说 ， 在目前的房地产调控背景下 ， 接下来要是再不行动的话就要晚了 。 那么炒房客应该怎样行动呢?
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要知道 ， 本身“房住不炒”主要就是针对房产投资现象的 ， 这就意味着炒房客手里用来做投资的多套空置房将会成为被“针对”的方向 。
包括未来房产税、房东税的全面落实 ， 这些都是在“针对”多套房产 。 未来手里房子越多的人 ， 持房成本也就会越多 。 随着炒房客的退场、刚需购房态度趋于理智 ， 炒房客手里的房子在未来恐怕并不好卖 。
【@官方对楼市再发声，这个“重要方向”被重申，这类人该行动了】要是炒房客现在不及时出手抛售多套房产的人 ， 未来恐怕会面临更多的持房成本 ， 销售也会变得愈发困难 ， 尤其是三四线小城市 ， 房产需求本身就没有大城市旺盛 ， 二手房销售的压力就更大了 。
所以说 ， 炒房客现在应该遵循“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”这个调控方向 ， 尽早放弃炒房的念头 ， 促进楼市的健康发展 。
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